Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Affrique
À Saint-Affrique, le prix médian d'un T3 est de 1 340 €/m², soit environ 87 100 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Affrique
Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 16 des 124 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 340 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Olemps ressort à 2 400 €/m², environ 79 % au-dessus, et Decazeville à 704 €/m², environ 47 % en dessous. Saint-Affrique mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +10,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Affrique
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Affrique, la moitié se sont conclues entre 76 000 € et 108 650 €, pour un prix médian de 89 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 1 431 €/m² |
| 2024 | 19 | 1 357 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 278 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 431 € à 1 278 €, soit −10,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Affrique s'étend sur 111 km², s'étage entre 279 et 720 m d'altitude et comptait 7 941 habitants au recensement de 2023.
Saint-Affrique (en occitan rouergat Sant Africa) est une commune française située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie, sous-préfecture de 1800 à 1926. En 2023, elle compte une population de 7 941 habitants. Le patrimoine architectural de la commune comprend quatre immeubles protégés au titre des monuments historiques, le Pont Vieux, classé en 1886, le dolmen de Tièrgues, classé en 1889, le château de Mas Rougier, inscrit en 1979, ainsi que le pressoir de Savignac, inscrit en 1980.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Affrique » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Affrique
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Affrique
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Affrique en 2026 ?
À Saint-Affrique, le prix médian d'un T3 est de 1 340 €/m², avec une fourchette de 1 098 € à 1 684 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Saint-Affrique ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 71 370 € (1er quartile) à 109 460 € (3e quartile), autour de 87 100 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Affrique ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Affrique se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 296 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Affrique ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Saint-Affrique sur les 12 derniers mois.