Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Affrique
À Saint-Affrique, le prix médian d'un T4 est de 1 155 €/m², soit environ 97 020 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Affrique
Les 10 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 124 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Saint-Affrique mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 84 m², est environ 29 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 155 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olemps ressort à 2 201 €/m², environ 91 % au-dessus, et Decazeville à 551 €/m², environ 52 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +10,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Affrique
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Affrique, la moitié se sont conclues entre 74 500 € et 132 450 €, pour un prix médian de 105 650 €.
La moitié des T4 vendus font entre 72 et 95 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 116 €/m² |
| 2024 | 14 | 887 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 385 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 1 116 € à 1 385 €, soit +24,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Affrique s'étend sur 111 km², s'étage entre 279 et 720 m d'altitude et comptait 7 941 habitants au recensement de 2023.
Saint-Affrique (en occitan rouergat Sant Africa) est une commune française située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie, sous-préfecture de 1800 à 1926. En 2023, elle compte une population de 7 941 habitants. Le patrimoine architectural de la commune comprend quatre immeubles protégés au titre des monuments historiques, le Pont Vieux, classé en 1886, le dolmen de Tièrgues, classé en 1889, le château de Mas Rougier, inscrit en 1979, ainsi que le pressoir de Savignac, inscrit en 1980.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Affrique » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Affrique
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Affrique
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Affrique en 2026 ?
À Saint-Affrique, le prix médian d'un T4 est de 1 155 €/m², avec une fourchette de 797 € à 1 541 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 84 m² à Saint-Affrique ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 66 948 € (1er quartile) à 129 444 € (3e quartile), autour de 97 020 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Affrique ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Affrique se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 296 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Affrique ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Saint-Affrique sur les 12 derniers mois.