Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Millau
À Millau, le prix médian d'un T4 est de 1 725 €/m², soit environ 143 175 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (58 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Millau
Le prix médian, 1 725 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 83 m² pour un T4, soit environ 31 % de plus. Des 6 types de biens mesurés à Millau, un T4 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 349 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 58 portent sur ce type de bien, soit environ 17 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Olemps ressort à 2 201 €/m², environ 28 % au-dessus, et Decazeville à 551 €/m², environ 68 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Millau
Sur les ventes d'un T4 à Millau, la moitié se sont conclues entre 113 250 € et 179 113 €, pour un prix médian de 145 025 €.
La moitié des T4 vendus font entre 71 et 95 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 42 | 1 834 €/m² |
| 2024 | 47 | 1 667 €/m² |
| 2025 | 58 | 1 663 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 1 834 € à 1 663 €, soit −9,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 58 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Millau s'étend sur 168,2 km², s'étage entre 340 et 888 m d'altitude et comptait 22 044 habitants au recensement de 2023.
Millau est une commune française, et l'une des deux sous-préfectures du département de l'Aveyron. Aujourd'hui rattachée administrativement à la région Occitanie, elle a appartenu historiquement à la province du Rouergue. Elle est située à 49 km au sud-est de Rodez, à 84 km de Montpellier et à 142 km de Toulouse.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Millau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Millau
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Millau
Q1Quel est le prix d'un T4 à Millau en 2026 ?
À Millau, le prix médian d'un T4 est de 1 725 €/m², avec une fourchette de 1 358 € à 2 001 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 83 m² à Millau ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 112 714 € (1er quartile) à 166 083 € (3e quartile), autour de 143 175 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Millau ?
Le prix médian d'un T4 à Millau se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 667 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Millau ?
La base DVF de la DGFiP recense 58 ventes de ce type à Millau sur les 12 derniers mois.