Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Millau
À Millau, le prix médian d'un T5+ est de 1 551 €/m², soit environ 158 202 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Millau
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 551 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 102 m² pour un T5+, soit environ 61 % de plus. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Millau, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 18 des 349 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Rodez ressort à 1 989 €/m², environ 28 % au-dessus, et Saint-Affrique à 1 202 €/m², environ 23 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Millau
Sur les ventes d'un T5+ à Millau, la moitié se sont conclues entre 137 000 € et 191 191 €, pour un prix médian de 162 300 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 82 et 113 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 1 532 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 500 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 578 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 1 532 € à 1 578 €, soit +3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Millau s'étend sur 168,2 km², s'étage entre 340 et 888 m d'altitude et comptait 22 044 habitants au recensement de 2023.
Millau est une commune française, et l'une des deux sous-préfectures du département de l'Aveyron. Aujourd'hui rattachée administrativement à la région Occitanie, elle a appartenu historiquement à la province du Rouergue. Elle est située à 49 km au sud-est de Rodez, à 84 km de Montpellier et à 142 km de Toulouse.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Millau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Millau
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Millau
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Millau en 2026 ?
À Millau, le prix médian d'un T5+ est de 1 551 €/m², avec une fourchette de 1 265 € à 1 774 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 102 m² à Millau ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 129 030 € (1er quartile) à 180 948 € (3e quartile), autour de 158 202 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Millau ?
Le prix médian d'un T5+ à Millau se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 667 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Millau ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Millau sur les 12 derniers mois.