Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Millau
À Millau, le prix médian d'un T3 est de 1 683 €/m², soit environ 107 712 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (60 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Millau
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olemps ressort à 2 400 €/m², environ 43 % au-dessus, et Decazeville à 704 €/m², environ 58 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 683 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les 60 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 17 % des 349 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Millau, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Millau
Sur les ventes d'un T3 à Millau, la moitié se sont conclues entre 88 480 € et 143 000 €, pour un prix médian de 111 250 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 77 | 1 695 €/m² |
| 2024 | 57 | 1 448 €/m² |
| 2025 | 60 | 1 726 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 1 695 € puis 1 726 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 60 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Millau s'étend sur 168,2 km², s'étage entre 340 et 888 m d'altitude et comptait 22 044 habitants au recensement de 2023.
Millau est une commune française, et l'une des deux sous-préfectures du département de l'Aveyron. Aujourd'hui rattachée administrativement à la région Occitanie, elle a appartenu historiquement à la province du Rouergue. Elle est située à 49 km au sud-est de Rodez, à 84 km de Montpellier et à 142 km de Toulouse.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Millau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Millau
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Millau
Q1Quel est le prix d'un T3 à Millau en 2026 ?
À Millau, le prix médian d'un T3 est de 1 683 €/m², avec une fourchette de 1 311 € à 2 071 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Millau ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 83 904 € (1er quartile) à 132 544 € (3e quartile), autour de 107 712 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Millau ?
Le prix médian d'un T3 à Millau est proche de la médiane des appartements de la ville (1 667 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Millau ?
La base DVF de la DGFiP recense 60 ventes de ce type à Millau sur les 12 derniers mois.