Prix immobilier Saint-Affrique
À Saint-Affrique, des maisons se vendent à 1 379 € le mètre carré en médiane, et 162 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Saint-Affrique présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 111 ventes sur douze mois, contre 51 appartements. Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +10,4 %.
Dynamique du marché, Saint-Affrique
Le marché de Saint-Affrique en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Saint-Affrique vaut 1 379 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 268 € le mètre carré.
Les biens vendus à Saint-Affrique font 95 mètres carrés en moyenne, soit environ 130 534 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Affrique
T3, T2, T4, studio, T5+, le détail à Saint-Affrique
Typologie par typologie, Saint-Affrique se lit ainsi : T3 à 1 323 €/m², T2 à 1 449 €/m², T4 à 1 142 €/m², studio à 1 000 €/m², T5+ à 1 202 €/m².
Entre le T2 et le studio, 45 % séparent le mètre carré à Saint-Affrique. C’est la mécanique habituelle : les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
La maison est ce qui s’échange le plus à Saint-Affrique, avec 111 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Saint-Affrique sur BRIVEO
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Fixer un prix à Saint-Affrique part de la médiane de 1 379 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
La densité du marché de Saint-Affrique, 162 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
L’estimation BRIVEO lit les mêmes ventes publiques que cette page, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Saint-Affrique.
Acheter à Saint-Affrique
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La hausse à Saint-Affrique ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
La tendance à Saint-Affrique
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +10,4 %. Une variation de cette ampleur sur une seule année traduit souvent un changement dans la nature des biens vendus autant qu’un changement de valeur.
Faute d’un historique assez fourni à Saint-Affrique, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Villefranche-de-Rouergue se situe 7 % en dessous et Onet-le-Château 86 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Saint-Affrique
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Affrique ?
Le prix médian d’une maison est de 1 379 € le mètre carré à Saint-Affrique, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 268 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Affrique ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +10,4 %.
Q3Combien de biens se vendent à Saint-Affrique ?
162 ventes ont été enregistrées à Saint-Affrique sur douze mois : 51 appartements et 111 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Saint-Affrique ?
Le prix médian d’un T3 à Saint-Affrique est de 1 323 € le mètre carré, sur 16 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Affrique ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Saint-Affrique ?
La maison moyenne vendue à Saint-Affrique fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 130 534 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Saint-Affrique ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 162 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026