Prix immobilier Saint-Affrique
À Saint-Affrique, des maisons se vendent à 1 525 € le mètre carré en médiane, et 124 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Saint-Affrique présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 76 ventes sur douze mois, contre 48 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 12208), sous son code postal 12400.
Saint-Affrique, la commune
Saint-Affrique s'étend sur 111 km², s'étage entre 279 et 720 m d'altitude et comptait 7 941 habitants au recensement de 2023.
Saint-Affrique (en occitan rouergat Sant Africa) est une commune française située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie, sous-préfecture de 1800 à 1926. En 2023, elle compte une population de 7 941 habitants. Le patrimoine architectural de la commune comprend quatre immeubles protégés au titre des monuments historiques, le Pont Vieux, classé en 1886, le dolmen de Tièrgues, classé en 1889, le château de Mas Rougier, inscrit en 1979, ainsi que le pressoir de Savignac, inscrit en 1980.
Un peu d'histoire
La commune est occupée dès le Néolithique, avec, comme vestiges visibles, le dolmen de Tièrgues, celui de Crassous ou de Boussac Une occupation quasi continue du territoire est attestée par la présence, en divers lieux, de tessons de poteries depuis le Néolithique, jusqu'aux Ve, VIe siècles. (Caylus - Le Saint-Affrique d'avant Saint-Affrique, Jean Poujol, 1995, publié à compte d'auteur, chapitre I, L'environnement archéologique) La tradition locale veut que vers 470, Affricanus, évêque de Comminges persécuté par les Wisigoths ariens, se réfugie dans la Vicaria Curiensis qui prend ensuite le nom de Saint-Affrique.
D'après Wikidata et l'article « Saint-Affrique » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Affrique
Le marché de Saint-Affrique en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Saint-Affrique vaut 1 525 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 296 € le mètre carré.
Les biens vendus à Saint-Affrique font 95 mètres carrés en moyenne, soit environ 145 067 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Affrique
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 000 € | 855 € – 1 281 € | 34 m² | 7 |
| T2 | 1 483 € | 1 159 € – 1 786 € | 45 m² | 11 |
| T3 | 1 340 € | 1 098 € – 1 684 € | 65 m² | 16 |
| T4 | 1 155 € | 797 € – 1 541 € | 84 m² | 10 |
| T5+ | 1 202 € | 576 € – 1 570 € | 102 m² | 4 |
| Maison | 1 525 € | 1 019 € – 2 057 € | 95 m² | 76 |
T3, T2, T4, studio, T5+, le détail à Saint-Affrique
Typologie par typologie, Saint-Affrique se lit ainsi, T3 à 1 340 €/m², T2 à 1 483 €/m², T4 à 1 155 €/m², studio à 1 000 €/m², T5+ à 1 202 €/m².
Entre le T2 et le studio, 48 % séparent le mètre carré à Saint-Affrique. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
La maison est ce qui s’échange le plus à Saint-Affrique, avec 76 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Saint-Affrique sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Saint-Affrique
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Saint-Affrique pour le moment.
Vendre son bien à Saint-Affrique
Fixer un prix à Saint-Affrique part de la médiane de 1 525 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Saint-Affrique, 124 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Saint-Affrique.
Acheter à Saint-Affrique
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Saint-Affrique ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoSaint-Affrique face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Decazeville se situe 46 % en dessous et Olemps 89 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Saint-Affrique
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 105 650 € | 2 577 €/m² | RUE DE LA VILLALODGE |
| 24 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 73 200 € | 1 046 €/m² | CHE DU BARTHAS |
| 23 décembre 2025 | Maison | 118 m² | 4 | 237 000 € | 2 008 €/m² | RUE DES TILLEULS |
| 22 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 156 000 € | 1 300 €/m² | RUE MICHELET |
| 19 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 185 000 € | 1 762 €/m² | RUE DES NOISETIERS |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 109 250 € | 1 366 €/m² | RUE LAMARTINE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 90 000 € | 1 525 €/m² | RUE DES BASSES TENDES |
| 17 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 170 000 € | 2 208 €/m² | BD BEAU SEJOUR |
| 2 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 22 000 € | 239 €/m² | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
| 1er décembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 10 000 € | 164 €/m² | RUE ANDRE CAGNARD |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 53 400 € | 905 €/m² | RUE DU GAL DE CASTELNAU |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 110 m² | 4 | 131 600 € | 1 196 €/m² | BD CHARLES DE GAULLE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 167 000 € | 2 088 €/m² | RUE GEORGES BRASSENS |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 112 m² | 4 | 130 000 € | 1 161 €/m² | BD EMILE TREMOULET |
| 17 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 149 000 € | 1 656 €/m² | PL FRANCOIS FABIE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 86 000 € | 573 €/m² | AV DU DOC BLANCARD |
| 7 novembre 2025 | Maison | 64 m² | 2 | 72 500 € | 1 133 €/m² | RUE DU SOUBAYROL |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 40 000 € | 889 €/m² | BD EMILE BOREL |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 86 m² | 3 | 111 670 € | 1 298 €/m² | BD DE LA REPUBLIQUE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 156 m² | 5 | 354 685 € | 2 274 €/m² | CHE DES COMBES |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Affrique
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Affrique ?
Le prix médian d’une maison est de 1 525 € le mètre carré à Saint-Affrique, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 296 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Affrique ?
124 ventes ont été enregistrées à Saint-Affrique sur douze mois, soit 48 appartements et 76 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Saint-Affrique ?
Le prix médian d’un T3 à Saint-Affrique est de 1 340 € le mètre carré, sur 16 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Affrique ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Affrique ?
La maison moyenne vendue à Saint-Affrique fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 145 067 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Affrique ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Saint-Affrique ?
Estimez votre bien à Saint-Affrique. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Saint-Affrique, 61 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Affrique avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 124 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026