Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Sévérac d'Aveyron
À Sévérac d'Aveyron, le prix médian d'un T3 est de 910 €/m², soit environ 53 690 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Sévérac d'Aveyron
Des 3 types de biens mesurés à Sévérac d'Aveyron, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 61 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 910 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Olemps ressort à 2 400 €/m², environ 164 % au-dessus, et Decazeville à 704 €/m², environ 23 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Sévérac d'Aveyron
Sur les ventes d'un T3 à Sévérac d'Aveyron, la moitié se sont conclues entre 46 000 € et 85 150 €, pour un prix médian de 77 050 €.
La moitié des T3 vendus font entre 51 et 58 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 836 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 218 €/m² |
| 2025 | 3 | 983 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 18 octobre 2026
La commune
Sévérac d'Aveyron s'étend sur 208,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 4 026 habitants au recensement de 2023.
Sévérac d'Aveyron (écrit officiellement sans trait d'union) est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans le département de l'Aveyron en région Occitanie. Elle est issue du regroupement des cinq communes de Buzeins, Lapanouse, Lavernhe, Recoules-Prévinquières et Sévérac-le-Château, qui constituaient auparavant la communauté de communes de Sévérac-le-Château.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sévérac d'Aveyron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 18 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sévérac d'Aveyron
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Sévérac d'Aveyron
Q1Quel est le prix d'un T3 à Sévérac d'Aveyron en 2026 ?
À Sévérac d'Aveyron, le prix médian d'un T3 est de 910 €/m², avec une fourchette de 757 € à 1 268 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 59 m² à Sévérac d'Aveyron ?
Pour la surface moyenne observée (59 m²), le budget indicatif va d'environ 44 663 € (1er quartile) à 74 812 € (3e quartile), autour de 53 690 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Sévérac d'Aveyron ?
Le prix médian d'un T3 à Sévérac d'Aveyron se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (994 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Sévérac d'Aveyron ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Sévérac d'Aveyron sur les 12 derniers mois.