Prix immobilier Semur-en-Auxois
Semur-en-Auxois affiche 1 563 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 47 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Semur-en-Auxois est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Semur-en-Auxois, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 24 ventes en un an pour 23 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 21603), sous son code postal 21140.
Semur-en-Auxois, la commune
Semur-en-Auxois s'étend sur 19,1 km², s'étage entre 237 et 423 m d'altitude et comptait 3 986 habitants au recensement de 2023.
Semur-en-Auxois (prononcé [səmyːʁɑ̃noː(k)swɑ]) est une commune française située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population est de 3 986 habitants au recensement de 2023.
Un peu d'histoire
C'est en 606, dans la charte de fondation de l'abbaye de Flavigny-sur-Ozerain, que l'on trouve la première trace écrite de Semur, nommée alors sene muro (vieilles murailles) soulignant ainsi le caractère défensif et ancestral du site. Au Haut Moyen Âge, le noyau d'habitats primitifs est groupé autour du méandre de l'Armançon. Au XIe siècle, Semur devient le chef-lieu du comté d'Auxois intégré au duché de Bourgogne. Au fil des siècles, Semur se développe.
À voir à Semur-en-Auxois
- Labellisée Cité de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté
- Le nouvel hôpital connaît plusieurs évolutions au XVIIIe siècle
- Le château de Semur-en-Auxois
- La collégiale Notre-Dame
- La tour Lourdeault ou de l'Orle d'Or
D'après Wikidata et l'article « Semur-en-Auxois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Semur-en-Auxois
Le marché de Semur-en-Auxois en chiffres
Le prix médian d’une maison à Semur-en-Auxois s’établit à 1 563 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 440 €.
Les biens vendus à Semur-en-Auxois font 101 mètres carrés en moyenne, soit environ 158 375 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Semur-en-Auxois
Ce que vaut chaque taille de bien à Semur-en-Auxois
Par typologie à Semur-en-Auxois, T3 à 1 259 €/m², studio à 1 707 €/m², T4 à 1 144 €/m², T2 à 1 708 €/m².
L’écart entre le studio et le T4 atteint 49 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
La maison est ce qui s’échange le plus à Semur-en-Auxois, avec 24 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Semur-en-Auxois sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Semur-en-Auxois
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Semur-en-Auxois pour le moment.
Vendre son bien à Semur-en-Auxois
La médiane de 1 563 € le mètre carré donne le point de départ à Semur-en-Auxois ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Semur-en-Auxois, 47 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO estime votre bien à Semur-en-Auxois dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter un bien à Semur-en-Auxois
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Semur-en-Auxois s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Vous êtes agent immobilier à Semur-en-Auxois ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoSemur-en-Auxois face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Chenôve se situe 15 % en dessous et Dijon 83 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Semur-en-Auxois
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 110 000 € | 1 341 €/m² | RUE DE PARIS |
| 21 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 149 000 € | 1 987 €/m² | RUE PERTUISOT |
| 8 novembre 2025 | Maison | 128 m² | 5 | 180 000 € | 1 406 €/m² | RUE JEAN JACQUES COLLENOT |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 200 m² | 4 | 100 000 € | 500 €/m² | RUE BUFFON |
| 31 octobre 2025 | Maison | 54 m² | 4 | 120 200 € | 2 226 €/m² | RUE DU DOCTEUR SIMON |
| 30 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 160 000 € | 2 222 €/m² | SEN DES MOROTTES |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 82 524 € | 1 399 €/m² | RUE DES DROITS DE L HOMME |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 143 800 € | 2 212 €/m² | RUE DE CARI |
| 3 octobre 2025 | Maison | 105 m² | 6 | 120 000 € | 1 143 €/m² | RUE DU REMPART |
| 24 septembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 40 000 € | 1 600 €/m² | RUE DES TANNERIES |
| 20 septembre 2025 | Maison | 138 m² | 6 | 310 000 € | 2 246 €/m² | SEN DES MOROTTES |
| 18 septembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 135 000 € | 1 875 €/m² | RUE CLAUDE DE SAUMAISE |
| 15 septembre 2025 | Maison | 104 m² | 6 | 210 000 € | 2 019 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 26 août 2025 | Maison | 128 m² | 4 | 200 000 € | 1 563 €/m² | RUE DE LA LIBERTE |
| 16 août 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 82 000 € | 1 708 €/m² | RUE DU REMPART |
| 12 août 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 154 975 € | 2 627 €/m² | RUE PERTUISOT |
| 24 juillet 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 41 000 € | 1 952 €/m² | RUE DES TANNERIES |
| 4 juillet 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 109 000 € | 2 180 €/m² | RUE PERTUISOT |
| 18 juin 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 145 000 € | 1 859 €/m² | RUE DE LA LIBERTE |
| 10 juin 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 85 000 € | 1 889 €/m² | CHE DU BAS DE L ETANG |
Questions fréquentes, immobilier Semur-en-Auxois
Q1Quel est le prix au mètre carré à Semur-en-Auxois ?
Le prix médian d’une maison est de 1 563 € le mètre carré à Semur-en-Auxois, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 440 €.
Q2Combien de biens se vendent à Semur-en-Auxois ?
47 ventes ont été enregistrées à Semur-en-Auxois sur douze mois, soit 23 appartements et 24 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Semur-en-Auxois ?
Le prix médian d’un T3 à Semur-en-Auxois est de 1 259 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Semur-en-Auxois ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Semur-en-Auxois ?
La maison moyenne vendue à Semur-en-Auxois fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 158 375 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Semur-en-Auxois ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Semur-en-Auxois ?
Estimez votre bien à Semur-en-Auxois. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Semur-en-Auxois en douze mois, 51 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Semur-en-Auxois avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026