Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Semur-en-Auxois
À Semur-en-Auxois, le prix médian d'un T4 est de 1 144 €/m², soit environ 98 384 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Semur-en-Auxois
Des 5 types de biens mesurés à Semur-en-Auxois, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 5 des 47 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 1 144 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 86 m² pour un T4, soit environ 31 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontaine-lès-Dijon ressort à 2 428 €/m², environ 112 % au-dessus, et Chenôve à 1 118 €/m², environ 2 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -11 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Semur-en-Auxois
Sur les ventes d'un T4 à Semur-en-Auxois, la moitié se sont conclues entre 85 000 € et 114 124 €, pour un prix médian de 102 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 62 et 85 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 761 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 075 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 144 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Semur-en-Auxois s'étend sur 19,1 km², s'étage entre 237 et 423 m d'altitude et comptait 3 986 habitants au recensement de 2023.
Semur-en-Auxois (prononcé [səmyːʁɑ̃noː(k)swɑ]) est une commune française située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population est de 3 986 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Semur-en-Auxois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Semur-en-Auxois
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Semur-en-Auxois
Q1Quel est le prix d'un T4 à Semur-en-Auxois en 2026 ?
À Semur-en-Auxois, le prix médian d'un T4 est de 1 144 €/m², avec une fourchette de 736 € à 1 395 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 86 m² à Semur-en-Auxois ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 63 296 € (1er quartile) à 119 970 € (3e quartile), autour de 98 384 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Semur-en-Auxois ?
Le prix médian d'un T4 à Semur-en-Auxois se situe environ 21 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 440 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Semur-en-Auxois ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Semur-en-Auxois sur les 12 derniers mois.