Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Semur-en-Auxois
À Semur-en-Auxois, le prix médian d'un T4 est de 1 144 €/m², soit environ 98 384 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Semur-en-Auxois
Des 5 types de biens mesurés à Semur-en-Auxois, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 5 des 76 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 1 144 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 86 m² pour un T4, soit environ 31 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontaine-lès-Dijon ressort à 2 446 €/m², environ 114 % au-dessus, et Chenôve à 1 118 €/m², environ 2 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -11 % sur un an.
Budget indicatif pour un T4 de 86 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 9 septembre 2026
Autres types de biens à Semur-en-Auxois
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Semur-en-Auxois
Q1Quel est le prix d'un T4 à Semur-en-Auxois en 2026 ?
À Semur-en-Auxois, le prix médian d'un T4 est de 1 144 €/m², avec une fourchette de 736 € à 1 395 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 86 m² à Semur-en-Auxois ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 63 296 € (1er quartile) à 119 970 € (3e quartile), autour de 98 384 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Semur-en-Auxois ?
Le prix médian d'un T4 à Semur-en-Auxois se situe environ 21 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 440 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Semur-en-Auxois ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Semur-en-Auxois sur les 12 derniers mois.