Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Chenôve
À Chenôve, le prix médian d'un T4 est de 1 118 €/m², soit environ 87 204 € pour une surface moyenne de 78 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Chenôve
Chenôve mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 23 % de l'activité locale, 33 des 145 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 118 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 67 m² en moyenne, contre 78 m² pour un T4, soit environ 16 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontaine-lès-Dijon ressort à 2 428 €/m², environ 117 % au-dessus, et Châtillon-sur-Seine à 636 €/m², environ 43 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +19,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Chenôve
Sur les ventes d'un T4 à Chenôve, la moitié se sont conclues entre 63 750 € et 112 125 €, pour un prix médian de 85 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 72 et 81 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 34 | 1 296 €/m² |
| 2024 | 40 | 973 €/m² |
| 2025 | 33 | 1 125 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 1 296 € à 1 125 €, soit −13,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Chenôve s'étend sur 7,4 km², s'étage entre 238 et 392 m d'altitude et comptait 14 244 habitants au recensement de 2023.
Chenôve (prononcer [ʃə.no.v]) est une commune française, faisant partie de Dijon Métropole et située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté dans la banlieue de Dijon. Sa population est de 14 244 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chenôve » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chenôve
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Chenôve
Q1Quel est le prix d'un T4 à Chenôve en 2026 ?
À Chenôve, le prix médian d'un T4 est de 1 118 €/m², avec une fourchette de 858 € à 1 563 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 78 m² à Chenôve ?
Pour la surface moyenne observée (78 m²), le budget indicatif va d'environ 66 924 € (1er quartile) à 121 914 € (3e quartile), autour de 87 204 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Chenôve ?
Le prix médian d'un T4 à Chenôve se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 219 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Chenôve ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type à Chenôve sur les 12 derniers mois.