Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Apollinaire
À Saint-Apollinaire, le prix médian d'un T4 est de 2 224 €/m², soit environ 186 816 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Apollinaire
Le prix médian, 2 224 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 84 m² pour un T4, soit environ 40 % de plus. Des 5 types de biens mesurés à Saint-Apollinaire, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 4 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 95 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontaine-lès-Dijon ressort à 2 428 €/m², environ 9 % au-dessus, et Châtillon-sur-Seine à 636 €/m², environ 71 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +13,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Apollinaire
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Apollinaire, la moitié se sont conclues entre 157 500 € et 215 495 €, pour un prix médian de 175 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 79 et 86 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 073 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 225 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 487 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 2 073 € à 2 225 €, soit +7,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Apollinaire s'étend sur 10,2 km², s'étage entre 215 et 278 m d'altitude et comptait 7 544 habitants au recensement de 2023.
Saint-Apollinaire est une commune française appartenant à Dijon Métropole située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population est de 7 544 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Apollinaire (Côte-d'Or) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Apollinaire
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Apollinaire
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Apollinaire en 2026 ?
À Saint-Apollinaire, le prix médian d'un T4 est de 2 224 €/m², avec une fourchette de 1 921 € à 2 617 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 84 m² à Saint-Apollinaire ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 161 364 € (1er quartile) à 219 828 € (3e quartile), autour de 186 816 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Apollinaire ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Apollinaire se situe environ 25 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 946 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Apollinaire ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Saint-Apollinaire sur les 12 derniers mois.