Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Apollinaire
À Saint-Apollinaire, le prix médian d'un T2 est de 3 245 €/m², soit environ 146 025 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Apollinaire
Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Saint-Apollinaire, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 20 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 21 % des 95 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 3 245 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 25 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtillon-sur-Seine à 757 €/m², environ 77 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +13,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Apollinaire
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Apollinaire, la moitié se sont conclues entre 125 800 € et 152 353 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 3 371 €/m² |
| 2024 | 15 | 3 245 €/m² |
| 2025 | 20 | 3 190 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 3 371 € à 3 190 €, soit −5,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Apollinaire s'étend sur 10,2 km², s'étage entre 215 et 278 m d'altitude et comptait 7 544 habitants au recensement de 2023.
Saint-Apollinaire est une commune française appartenant à Dijon Métropole située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population est de 7 544 habitants au recensement de 2023.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Apollinaire (Côte-d'Or) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Apollinaire
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Apollinaire en 2026 ?
À Saint-Apollinaire, le prix médian d'un T2 est de 3 245 €/m², avec une fourchette de 2 982 € à 3 444 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Saint-Apollinaire ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 134 190 € (1er quartile) à 154 980 € (3e quartile), autour de 146 025 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Apollinaire ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Apollinaire se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 946 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Apollinaire ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Saint-Apollinaire sur les 12 derniers mois.