Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Longvic
À Longvic, le prix médian d'un T2 est de 2 102 €/m², soit environ 96 692 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Longvic
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Apollinaire ressort à 3 245 €/m², environ 54 % au-dessus, et Chenôve à 1 616 €/m², environ 23 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 102 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 46 m² pour un T2, soit environ 24 % de moins. Longvic mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 24 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 22 % des 111 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -3,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Longvic
Sur les ventes d'un T2 à Longvic, la moitié se sont conclues entre 86 750 € et 123 000 €, pour un prix médian de 103 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 2 977 €/m² |
| 2024 | 10 | 2 276 €/m² |
| 2025 | 24 | 1 790 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 977 € à 1 790 €, soit −39,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Longvic s'étend sur 10,6 km², s'étage entre 219 et 247 m d'altitude et comptait 8 896 habitants au recensement de 2023.
Longvic (prononcer [lɔ̃.vi]) est une commune française appartenant à Dijon Métropole située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Longviciennes et les Longviciens. Sa population est de 8 896 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Longvic » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Longvic
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Longvic
Q1Quel est le prix d'un T2 à Longvic en 2026 ?
À Longvic, le prix médian d'un T2 est de 2 102 €/m², avec une fourchette de 1 719 € à 3 043 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Longvic ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 79 074 € (1er quartile) à 139 978 € (3e quartile), autour de 96 692 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Longvic ?
Le prix médian d'un T2 à Longvic se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 175 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Longvic ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type à Longvic sur les 12 derniers mois.