Prix immobilier Longvic
Longvic affiche 2 175 € le mètre carré en médiane pour des appartements, et 111 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Longvic est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Longvic, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 70 ventes en un an pour 41 maisons. La médiane des ventes d’appartements a bougé de -3,3 % en douze mois.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 21355), sous son code postal 21600.
Longvic, la commune
Longvic s'étend sur 10,6 km², s'étage entre 219 et 247 m d'altitude et comptait 8 896 habitants au recensement de 2023.
Longvic (prononcer [lɔ̃.vi]) est une commune française appartenant à Dijon Métropole située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Longviciennes et les Longviciens. Sa population est de 8 896 habitants au recensement de 2023.
À voir à Longvic
- L'église Saint-Pierre
- La chapelle Sainte Claire
- Le Château de Beauregard
- La gare de triage et les ateliers SNCF de Perrigny
- Le fort de Beauregard
D'après Wikidata et l'article « Longvic » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Longvic
Les prix réels à Longvic
Le prix médian d’un appartement à Longvic s’établit à 2 175 € le mètre carré. En face, les maisons se vendent à 2 706 € le mètre carré.
Le cœur du marché des appartements de Longvic tient entre 1 752 € et 2 668 € le mètre carré.
Avec 61 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Longvic tourne autour de 131 892 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Longvic
Le prix par typologie à Longvic
Typologie par typologie, Longvic se lit ainsi, T3 à 2 175 €/m², T2 à 2 102 €/m², T4 à 2 063 €/m², studio à 2 252 €/m².
L’écart entre le T3 et le T4 atteint 5 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 41 ventes en un an, la maison domine le marché de Longvic. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Vendre son bien à Longvic
Fixer un prix à Longvic commence par situer votre bien dans la fourchette de 1 752 € à 2 668 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
Avec 111 ventes par an, Longvic est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Longvic dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Longvic
Avant de juger un prix à Longvic, situez-le entre 1 752 € et 2 668 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLongvic monte ou baisse ?
La médiane des ventes d’appartements a bougé de -3,3 % en douze mois. L’écart est réel mais modeste, il ne change pas la lecture du marché.
Le recul de cinq ans manque à Longvic, aucune vente d’appartement du jeu exploité (2023 à 2025) n’y remonte assez loin pour qu’un pourcentage soit calculé.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Chenôve se situe 44 % en dessous et Saint-Apollinaire 35 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Longvic
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 196 500 € | 2 367 €/m² | RTE DE DIJON |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 125 600 € | 1 847 €/m² | RUE ARISTIDE BRIAND |
| 8 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 200 000 € | 2 667 €/m² | RUE D OUGES |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 125 000 € | 2 049 €/m² | RUE DE NEW HOLLAND |
| 5 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 178 500 € | 2 550 €/m² | ALL DU SUZON |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 105 m² | 4 | 241 500 € | 2 300 €/m² | ALL DU PIC VERT |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 92 000 € | 1 643 €/m² | RUE DES COQUELICOTS |
| 22 novembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 132 650 € | 2 175 €/m² | RUE DE NEW HOLLAND |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 53 400 € | 1 302 €/m² | IMP ADJUDANT CHEMINADE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 290 000 € | 3 021 €/m² | RUE DES PRES FLEURIS |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 98 m² | 5 | 295 000 € | 3 010 €/m² | IMP CALENDINI |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 118 000 € | 2 000 €/m² | RTE DE DIJON |
| 20 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 200 000 € | 2 410 €/m² | RUE LAMARTINE |
| 20 octobre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 120 500 € | 1 799 €/m² | IMP ADJUDANT CHEMINADE |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 77 000 € | 1 328 €/m² | RTE DE DIJON |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 86 500 € | 1 545 €/m² | RUE DES COQUELICOTS |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 120 000 € | 1 739 €/m² | RUE ROLAND DORGELES |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 253 110 € | 2 978 €/m² | RUE DES POMMERETS |
| 7 octobre 2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 150 100 € | 1 949 €/m² | RUE JULES GUESDE |
| 1er octobre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 81 000 € | 2 314 €/m² | RTE DE DIJON |
Questions fréquentes, immobilier Longvic
Q1Quel est le prix au mètre carré à Longvic ?
Le prix médian d’un appartement est de 2 175 € le mètre carré à Longvic, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 2 706 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Longvic ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -3,3 %.
Q3Combien de biens se vendent à Longvic ?
111 ventes ont été enregistrées à Longvic sur douze mois, soit 70 appartements et 41 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Longvic ?
Le prix médian d’un T3 à Longvic est de 2 175 € le mètre carré, sur 27 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Longvic ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Longvic ?
L’appartement moyen vendu à Longvic fait 61 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 131 892 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Longvic ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
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À Longvic, le prix médian au m² des appartements vendus a reculé de 3,3 % en un an. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les appartements représentent 63 % des ventes enregistrées à Longvic sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Longvic avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 111 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026