Prix immobilier Quetigny
Quetigny affiche 1 944 € le mètre carré en médiane pour des appartements, et 84 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Quetigny est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Quetigny, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 56 ventes en un an pour 28 maisons. La médiane des ventes d’appartements a bougé de +8,2 % en douze mois.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 21515), sous son code postal 21800.
Quetigny, la commune
Quetigny s'étend sur 8,2 km², s'étage entre 211 et 251 m d'altitude et comptait 8 971 habitants au recensement de 2023.
Quetigny (prononcer [kə.ti.ɲi]) est une commune française appartenant à la métropole Dijon Métropole. Elle est située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Quetignois.
Un peu d'histoire
Quetigny a connu une histoire assez originale dans sa conception. Elle est en effet passée du petit village de 300 habitants dans les années 1960 à la ville de près de 10 000 habitants aujourd'hui. À l'origine de cette mutation, un maire, Roger Rémond, refusant le modèle des grands ensembles imposé aux communes de périphérie urbaine à cette époque, a souhaité conserver la maitrise de son développement par l'achat de terrains grâce à une régie municipale. Dès 1968 s'ouvre le premier magasin Carrefour de la région, le cinquième en France.
À voir à Quetigny
- L'église Saint-Martin
- Le château de la Motte
D'après Wikidata et l'article « Quetigny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Quetigny
Les prix réels à Quetigny
Le prix médian d’un appartement à Quetigny s’établit à 1 944 € le mètre carré. Les maisons ressortent à 2 669 €.
Le cœur du marché des appartements de Quetigny tient entre 1 699 € et 2 422 € le mètre carré. Ici, le prix se joue sur l’état et les détails du bien plutôt que sur l’adresse, la commune ne connaît pas de quartiers à deux vitesses.
Les biens vendus à Quetigny font 64 mètres carrés en moyenne, soit environ 124 289 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Quetigny
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 172 € | 1 874 € – 2 513 € | 29 m² | 10 |
| T2 | 2 108 € | 1 596 € – 2 433 € | 48 m² | 11 |
| T3 | 2 148 € | 1 918 € – 2 651 € | 62 m² | 11 |
| T4 | 1 795 € | 1 510 € – 2 022 € | 81 m² | 19 |
| T5+ | 1 821 € | 1 739 € – 1 979 € | 96 m² | 5 |
| Maison | 2 669 € | 2 327 € – 2 871 € | 101 m² | 28 |
Le prix par typologie à Quetigny
Par typologie à Quetigny, T4 à 1 795 €/m², T3 à 2 148 €/m², T2 à 2 108 €/m², studio à 2 172 €/m², T5+ à 1 821 €/m².
L’écart entre le studio et le T4 atteint 21 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 28 ventes en un an, la maison domine le marché de Quetigny. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Vendre à Quetigny
La médiane ne suffit pas à Quetigny, c’est la fourchette de 1 699 € à 2 422 € qui compte, et la place que votre bien y occupe. Un rez-de-chaussée sans extérieur et un dernier étage rénové ne se situent pas au même endroit.
Avec 84 ventes par an, Quetigny est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Quetigny dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Quetigny
Avant de juger un prix à Quetigny, situez-le entre 1 699 € et 2 422 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer, un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Aux prix de Quetigny s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoLa tendance à Quetigny
La médiane des ventes d’appartements a bougé de +8,2 % en douze mois. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours des biens qui valent plus et des biens différents qui se vendent.
Faute de ventes d’appartements publiées assez anciennes dans le jeu que nous exploitons (2023 à 2025) à Quetigny, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Quetigny au prix médian des appartements, Chenôve se situe 37 % en dessous et Saint-Apollinaire 52 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Quetigny
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 235 000 € | 3 052 €/m² | RUE DES AIGUISONS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 141 m² | 6 | 328 000 € | 2 326 €/m² | RUE PASTEUR |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 60 000 € | 1 875 €/m² | LA PLACE CENTRALE R REMOND |
| 8 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 130 000 € | 1 413 €/m² | RUE SAINT FIACRE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 233 100 € | 2 454 €/m² | BD DE L EUROPE |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 5 | 119 115 € | 1 861 €/m² | LA PLACE CENTRALE R REMOND |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 136 000 € | 2 230 €/m² | RUE DE QUETIGNEROT |
| 26 novembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 240 000 € | 2 581 €/m² | PL HUBERT CURIEN |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 95 000 € | 1 484 €/m² | AV DE BOURGOGNE |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 149 900 € | 1 851 €/m² | AV DU CROMOIS |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 95 000 € | 1 080 €/m² | RUE DU MIDI |
| 6 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 247 000 € | 2 685 €/m² | RUE DES TOURNESOLS |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 76 000 € | 1 617 €/m² | AV DU CHATEAU |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 94 m² | 5 | 182 000 € | 1 936 €/m² | AV DU CHATEAU |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 104 m² | 5 | 262 500 € | 2 524 €/m² | RUE DE QUETIGNEROT |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 160 000 € | 2 051 €/m² | LA PLACE CENTRALE R REMOND |
| 24 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 247 700 € | 2 783 €/m² | RUE DENIS DIDEROT |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 74 000 € | 1 762 €/m² | AV DU CHATEAU |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 64 610 € | 2 228 €/m² | AV DU CHATEAU |
| 20 octobre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 78 000 € | 1 000 €/m² | RUE RONDE |
Questions fréquentes, immobilier Quetigny
Q1Quel est le prix au mètre carré à Quetigny ?
Le prix médian d’un appartement est de 1 944 € le mètre carré à Quetigny, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 2 669 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Quetigny ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +8,2 %.
Q3Combien de biens se vendent à Quetigny ?
84 ventes ont été enregistrées à Quetigny sur douze mois, soit 56 appartements et 28 maisons.
Q4Combien coûte un T4 à Quetigny ?
Le prix médian d’un T4 à Quetigny est de 1 795 € le mètre carré, sur 19 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Quetigny ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Quetigny ?
L’appartement moyen vendu à Quetigny fait 64 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 124 289 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Quetigny ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Quetigny, le prix médian au m² des appartements vendus a progressé de 8,2 % en un an. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Quetigny, 67 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Quetigny avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 84 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026