Prix immobilier Saint-Apollinaire
Le prix médian d’une maison à Saint-Apollinaire s’établit à 2 968 € le mètre carré, et 95 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Apollinaire, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Saint-Apollinaire est un marché de maisons, avec 50 ventes annuelles contre 45 en appartement. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +13,6 %.
Dynamique du marché, Saint-Apollinaire
Les prix réels à Saint-Apollinaire
La médiane des ventes des maisons de Saint-Apollinaire ressort à 2 968 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 946 € le mètre carré.
Les biens vendus à Saint-Apollinaire font 97 mètres carrés en moyenne, soit environ 286 859 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Apollinaire
Le prix par typologie à Saint-Apollinaire
Typologie par typologie, Saint-Apollinaire se lit ainsi : T2 à 3 245 €/m², T3 à 2 951 €/m², studio à 3 181 €/m², T4 à 2 224 €/m².
Entre le T2 et le T3, 10 % séparent le mètre carré à Saint-Apollinaire. C’est la mécanique habituelle : les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 50 ventes en un an, la maison domine le marché de Saint-Apollinaire. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Saint-Apollinaire sur BRIVEO
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La médiane de 2 968 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Apollinaire ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Saint-Apollinaire, 95 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix : la file d’attente d’acheteurs est courte.
Avant de fixer votre prix à Saint-Apollinaire, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter à Saint-Apollinaire
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer : un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Aux prix de Saint-Apollinaire s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La tendance à Saint-Apollinaire
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +13,6 %. Un an est une fenêtre courte : à cette amplitude, la composition des ventes pèse autant que le marché lui-même.
Le recul de cinq ans manque à Saint-Apollinaire : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Apollinaire au prix médian des appartements, Châtillon-sur-Seine se situe 75 % en dessous. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Saint-Apollinaire
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Apollinaire ?
Le prix médian d’une maison est de 2 968 € le mètre carré à Saint-Apollinaire, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 946 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Apollinaire ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +13,6 %.
Q3Combien de biens se vendent à Saint-Apollinaire ?
95 ventes ont été enregistrées à Saint-Apollinaire sur douze mois : 45 appartements et 50 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Saint-Apollinaire ?
Le prix médian d’un T2 à Saint-Apollinaire est de 3 245 € le mètre carré, sur 20 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Apollinaire ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Saint-Apollinaire ?
La maison moyenne vendue à Saint-Apollinaire fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 286 859 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Saint-Apollinaire ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 95 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026