Prix immobilier Saint-Apollinaire
Le prix médian d’une maison à Saint-Apollinaire s’établit à 2 968 € le mètre carré, et 95 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Apollinaire, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Saint-Apollinaire est un marché de maisons, avec 50 ventes annuelles contre 45 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 21540), sous son code postal 21850.
Saint-Apollinaire, la commune
Saint-Apollinaire s'étend sur 10,2 km², s'étage entre 215 et 278 m d'altitude et comptait 7 544 habitants au recensement de 2023.
Saint-Apollinaire est une commune française appartenant à Dijon Métropole située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population est de 7 544 habitants au recensement de 2023.
Un peu d'histoire
Presque détruit en 1513 par les Suisses qui assiégèrent Dijon, et en 1632, il reste de son ancien château une belle tour carrée. Au cours de la période révolutionnaire de la Convention nationale (1792-1795), la commune a porté le nom de Fontaine-Soyer ou de Fontaine-Soyeur. Dijon et sa banlieue, dont Saint-Apollinaire, sont libérés le 11 septembre 1944. Un odonyme (rue du 11-Septembre-1944) rappelle cet événement.
À voir à Saint-Apollinaire
- Le prieuré de Saint-Apollinaire
- Le fort de la Redoute
- La statue du père Noé
D'après Wikidata et l'article « Saint-Apollinaire (Côte-d'Or) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Apollinaire
Les prix réels à Saint-Apollinaire
La médiane des ventes des maisons de Saint-Apollinaire ressort à 2 968 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 946 € le mètre carré.
Les biens vendus à Saint-Apollinaire font 97 mètres carrés en moyenne, soit environ 286 859 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Apollinaire
Le prix par typologie à Saint-Apollinaire
Typologie par typologie, Saint-Apollinaire se lit ainsi, T2 à 3 245 €/m², T3 à 2 951 €/m², studio à 3 181 €/m², T4 à 2 224 €/m².
Entre le T2 et le T3, 10 % séparent le mètre carré à Saint-Apollinaire. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 50 ventes en un an, la maison domine le marché de Saint-Apollinaire. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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La médiane de 2 968 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Apollinaire ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Saint-Apollinaire, 95 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Aux prix de Saint-Apollinaire s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoSaint-Apollinaire face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Apollinaire au prix médian des appartements, Chenôve se situe 59 % en dessous. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saint-Apollinaire
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 décembre 2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 60 000 € | 4 000 €/m² | RUE DE SULLY |
| 5 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 260 000 € | 3 611 €/m² | RUE DE LA FRATERNITE |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 130 000 € | 3 250 €/m² | RUE JEAN DE MARTIGNY |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 145 000 € | 3 222 €/m² | RTE DE GRAY |
| 27 novembre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 230 000 € | 2 110 €/m² | RUE DES CHENEVIERES |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 150 000 € | 3 409 €/m² | RUE DE CROMOIS |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 148 000 € | 3 149 €/m² | RUE RENE CASSIN |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 169 560 € | 2 457 €/m² | RUE FRANCOIS LECHENET |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 141 500 € | 3 538 €/m² | RUE JEAN DE MARTIGNY |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 152 000 € | 2 815 €/m² | RTE DE GRAY |
| 4 novembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 245 000 € | 3 101 €/m² | RUE RENE CASSIN |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 99 000 € | 3 414 €/m² | RUE RENE CASSIN |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 137 500 € | 2 115 €/m² | RUE DE LA FLEURIEE |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 102 m² | 5 | 237 865 € | 2 332 €/m² | RTE DE GRAY |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 51 300 € | 3 206 €/m² | RUE DE SULLY |
| 7 octobre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 195 000 € | 2 566 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 6 octobre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 326 500 € | 4 296 €/m² | CHE DE CROMOIS |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 173 800 € | 3 279 €/m² | RUE DE MIRANDE |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 244 000 € | 3 389 €/m² | RUE DES ROSES |
| 22 septembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 237 300 € | 3 207 €/m² | IMP DE L EST |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Apollinaire
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Apollinaire ?
Le prix médian d’une maison est de 2 968 € le mètre carré à Saint-Apollinaire, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 946 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Apollinaire ?
95 ventes ont été enregistrées à Saint-Apollinaire sur douze mois, soit 45 appartements et 50 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Saint-Apollinaire ?
Le prix médian d’un T2 à Saint-Apollinaire est de 3 245 € le mètre carré, sur 20 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Apollinaire ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Apollinaire ?
La maison moyenne vendue à Saint-Apollinaire fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 286 859 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Apollinaire ?
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Sur les ventes enregistrées à Saint-Apollinaire en douze mois, 53 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Apollinaire avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 95 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026