Prix immobilier Chevigny-Saint-Sauveur
À Chevigny-Saint-Sauveur, l’appartement ressort à 2 553 € le mètre carré en médiane, avec 156 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Chevigny-Saint-Sauveur vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Chevigny-Saint-Sauveur, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 113 ventes en un an pour 43 maisons. D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur varie de +2,8 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 21171), sous son code postal 21800.
Chevigny-Saint-Sauveur, la commune
Chevigny-Saint-Sauveur s'étend sur 12,1 km², s'étage entre 207 et 233 m d'altitude et comptait 11 108 habitants au recensement de 2023.
Chevigny-Saint-Sauveur est une commune française appartenant à Dijon Métropole située dans le canton de Chevigny-Saint-Sauveur du département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population est de 11 108 habitants au recensement de 2023.
Un peu d'histoire
La découverte de médailles du Bas-Empire et des vestiges d'une villa démontrent son origine gallo-romaine(Chevigniacum, probablement dérivé de capanna qui désignerait ici une habitation isolée). Le site aurait servi au commerce et se serait ensuite développé en village. Le village de Chevigny est mentionné pour la première fois en 878. En 1178, les chanoines de Saint-Étienne fondent l'église de la Sainte-Trinité, dédiée au Christ.
À voir à Chevigny-Saint-Sauveur
- L'église de la Sainte-Trinité
- La récente église intercommunale de la Visitation
- Le château restauré par Pierre 1er Rigoley de Chevigny
- L'école de Musique ex Maison Froussart
D'après Wikidata et l'article « Chevigny-Saint-Sauveur » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Chevigny-Saint-Sauveur
Le marché de Chevigny-Saint-Sauveur en chiffres
À Chevigny-Saint-Sauveur, un appartement se négocie autour de 2 553 € le mètre carré en médiane. Les maisons, elles, se situent à 2 853 €.
Entre 1 900 € et 2 954 € le mètre carré, c’est là que se concluent la moitié des ventes d’appartements à Chevigny-Saint-Sauveur.
Avec 59 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Chevigny-Saint-Sauveur tourne autour de 150 756 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Chevigny-Saint-Sauveur
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 661 € | 2 476 € – 2 909 € | 22 m² | 9 |
| T2 | 3 049 € | 2 755 € – 3 324 € | 43 m² | 36 |
| T3 | 2 642 € | 2 027 € – 2 907 € | 64 m² | 28 |
| T4 | 1 873 € | 1 647 € – 2 171 € | 77 m² | 33 |
| T5+ | 1 826 € | 1 585 € – 2 027 € | 89 m² | 7 |
| Maison | 2 853 € | 2 486 € – 3 302 € | 106 m² | 43 |
T2, T4, T3, studio, T5+, le détail à Chevigny-Saint-Sauveur
Par typologie à Chevigny-Saint-Sauveur, T2 à 3 049 €/m², T4 à 1 873 €/m², T3 à 2 642 €/m², studio à 2 661 €/m², T5+ à 1 826 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T5+ le moins cher, soit 67 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus à Chevigny-Saint-Sauveur, avec 43 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Vendre à Chevigny-Saint-Sauveur
Entre 1 900 € et 2 954 € le mètre carré se situe la moitié centrale des ventes observées de Chevigny-Saint-Sauveur. Votre prix se construit en identifiant ce qui vous rapproche du haut ou du bas de cette bande, ou en dehors, pas en recopiant la médiane.
156 transactions annuelles font de Chevigny-Saint-Sauveur un marché liquide. Un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
BRIVEO travaille à Chevigny-Saint-Sauveur sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Chevigny-Saint-Sauveur
À Chevigny-Saint-Sauveur, la fourchette 1 900 € à 2 954 € vous dit ce qui existe, pas ce qui est cher. Un prix bas s’explique presque toujours, et l’explication mérite une visite.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La hausse à Chevigny-Saint-Sauveur ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
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Démarrer avec BriveoChevigny-Saint-Sauveur monte ou baisse ?
D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur varie de +2,8 %. L’écart est réel mais modeste, il ne change pas la lecture du marché.
Faute de ventes d’appartements publiées assez anciennes dans le jeu que nous exploitons (2023 à 2025) à Chevigny-Saint-Sauveur, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Chenôve se situe 52 % en dessous et Saint-Apollinaire 15 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Chevigny-Saint-Sauveur
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 80 000 € | 2 424 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 99 000 € | 2 605 €/m² | RUE JACQUES PREVERT |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 192 000 € | 2 909 €/m² | RUE GEORGES BRASSENS |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 153 000 € | 3 000 €/m² | RUE COLETTE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 5 | 169 000 € | 2 061 €/m² | RUE DE BRETAGNE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 265 000 € | 2 819 €/m² | RUE GEORGES BIZET |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 155 600 € | 2 103 €/m² | RUE LAZARE CARNOT |
| 2 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 262 250 € | 2 342 €/m² | RUE NICEPHORE NIEPCE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 185 m² | 5 | 558 550 € | 3 019 €/m² | RUE CHARLES LE TEMERAIRE |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 112 000 € | 2 286 €/m² | IMP RACINE |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 120 000 € | 2 034 €/m² | ALL DU BREUIL |
| 14 novembre 2025 | Maison | 144 m² | 7 | 435 000 € | 3 021 €/m² | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 12 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 289 370 € | 3 404 €/m² | RUE DES CYCLAMENS |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 125 000 € | 3 049 €/m² | RUE AIME CESAIRE |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 201 600 € | 3 055 €/m² | RUE COLETTE |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 151 720 € | 3 528 €/m² | RUE CATHERINE SAUVAGE |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 55 000 € | 2 750 €/m² | RUE BUFFON |
| 4 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 322 800 € | 3 798 €/m² | RUE DES CYCLAMENS |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 164 800 € | 2 747 €/m² | RUE MARIE NOEL |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 132 700 € | 3 237 €/m² | RUE HELENE JAMBARD |
Questions fréquentes, immobilier Chevigny-Saint-Sauveur
Q1Quel est le prix au mètre carré à Chevigny-Saint-Sauveur ?
Le prix médian d’un appartement est de 2 553 € le mètre carré à Chevigny-Saint-Sauveur, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 2 853 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chevigny-Saint-Sauveur ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +2,8 %.
Q3Combien de biens se vendent à Chevigny-Saint-Sauveur ?
156 ventes ont été enregistrées à Chevigny-Saint-Sauveur sur douze mois, soit 113 appartements et 43 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Chevigny-Saint-Sauveur ?
Le prix médian d’un T2 à Chevigny-Saint-Sauveur est de 3 049 € le mètre carré, sur 36 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Chevigny-Saint-Sauveur ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Chevigny-Saint-Sauveur ?
L’appartement moyen vendu à Chevigny-Saint-Sauveur fait 59 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 150 756 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Chevigny-Saint-Sauveur ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Chevigny-Saint-Sauveur est en hausse de 2,8 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Chevigny-Saint-Sauveur, 72 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Chevigny-Saint-Sauveur avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 156 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026