Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Fontaine-lès-Dijon
À Fontaine-lès-Dijon, le prix médian d'un T2 est de 2 744 €/m², soit environ 128 968 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Fontaine-lès-Dijon
Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Fontaine-lès-Dijon, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 24 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 11 % des 219 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 2 744 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 47 m² pour un T2, soit environ 25 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Apollinaire ressort à 3 245 €/m², environ 18 % au-dessus, et Châtillon-sur-Seine à 729 €/m², environ 73 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +7,8 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 47 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Fontaine-lès-Dijon
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Fontaine-lès-Dijon
Q1Quel est le prix d'un T2 à Fontaine-lès-Dijon en 2026 ?
À Fontaine-lès-Dijon, le prix médian d'un T2 est de 2 744 €/m², avec une fourchette de 2 400 € à 3 302 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Fontaine-lès-Dijon ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 112 800 € (1er quartile) à 155 194 € (3e quartile), autour de 128 968 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Fontaine-lès-Dijon ?
Le prix médian d'un T2 à Fontaine-lès-Dijon se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 639 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Fontaine-lès-Dijon ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type à Fontaine-lès-Dijon sur les 12 derniers mois.