Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Fontaine-lès-Dijon
À Fontaine-lès-Dijon, le prix médian d'un T5+ est de 2 377 €/m², soit environ 242 454 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Fontaine-lès-Dijon
Le prix médian, 2 377 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 102 m² pour un T5+, soit environ 60 % de plus. Fontaine-lès-Dijon mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 171 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dijon ressort à 2 414 €/m², environ 2 % au-dessus, et Chenôve à 984 €/m², environ 59 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +6,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Fontaine-lès-Dijon
Sur les ventes d'un T5+ à Fontaine-lès-Dijon, la moitié se sont conclues entre 200 575 € et 266 050 €, pour un prix médian de 220 350 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 94 et 108 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 652 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 352 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 098 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 18 octobre 2026
La commune
Fontaine-lès-Dijon s'étend sur 4,5 km², s'étage entre 250 et 337 m d'altitude et comptait 9 252 habitants au recensement de 2023.
Fontaine-lès-Dijon est une commune française appartenant à Dijon Métropole située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Fontainois. Sa population est de 9 252 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fontaine-lès-Dijon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Fontaine-lès-Dijon
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Fontaine-lès-Dijon
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Fontaine-lès-Dijon en 2026 ?
À Fontaine-lès-Dijon, le prix médian d'un T5+ est de 2 377 €/m², avec une fourchette de 1 994 € à 2 555 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 102 m² à Fontaine-lès-Dijon ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 203 388 € (1er quartile) à 260 610 € (3e quartile), autour de 242 454 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Fontaine-lès-Dijon ?
Le prix médian d'un T5+ à Fontaine-lès-Dijon se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 563 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Fontaine-lès-Dijon ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Fontaine-lès-Dijon sur les 12 derniers mois.