Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Beaune
À Beaune, le prix médian d'un T5+ est de 1 845 €/m², soit environ 197 415 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Beaune
Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Beaune, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 13 des 329 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 1 845 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 107 m² pour un T5+, soit environ 72 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dijon ressort à 2 414 €/m², environ 31 % au-dessus, et Chenôve à 984 €/m², environ 47 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +8,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Beaune
Sur les ventes d'un T5+ à Beaune, la moitié se sont conclues entre 144 850 € et 309 613 €, pour un prix médian de 178 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 89 et 109 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 847 €/m² |
| 2024 | 19 | 1 667 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 681 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 1 847 € à 1 681 €, soit −9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Beaune s'étend sur 31,3 km², s'étage entre 193 et 407 m d'altitude et comptait 20 352 habitants au recensement de 2023.
Beaune (en bourguignon, Beane) est une commune française située dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne-Franche-Comté. Située à 45 kilomètres au sud de Dijon et 150 km au nord de Lyon, elle est la sous-préfecture de l'arrondissement de Beaune. En 2023, la population de Beaune est de 20 352 habitants ce qui en fait la deuxième commune de Côte-d'Or.
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D'après Wikidata et l'article « Beaune » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Beaune
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Beaune
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Beaune en 2026 ?
À Beaune, le prix médian d'un T5+ est de 1 845 €/m², avec une fourchette de 1 410 € à 2 501 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 107 m² à Beaune ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 150 870 € (1er quartile) à 267 607 € (3e quartile), autour de 197 415 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Beaune ?
Le prix médian d'un T5+ à Beaune se situe environ 27 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 516 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Beaune ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Beaune sur les 12 derniers mois.