Prix d'un maison à Beaune
À Beaune, le prix médian d'un maison est de 2 517 €/m², soit environ 264 285 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (118 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Beaune
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontaine-lès-Dijon ressort à 3 370 €/m², environ 34 % au-dessus. Les 118 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 36 % des 329 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Beaune, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Beaune
Sur les ventes d'une maison à Beaune, la moitié se sont conclues entre 190 000 € et 316 500 €, pour un prix médian de 237 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 678 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 129 | 2 460 €/m² |
| 2024 | 129 | 2 605 €/m² |
| 2025 | 118 | 2 500 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 460 € puis 2 500 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 118 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Beaune s'étend sur 31,3 km², s'étage entre 193 et 407 m d'altitude et comptait 20 352 habitants au recensement de 2023.
Beaune (en bourguignon, Beane) est une commune française située dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne-Franche-Comté. Située à 45 kilomètres au sud de Dijon et 150 km au nord de Lyon, elle est la sous-préfecture de l'arrondissement de Beaune. En 2023, la population de Beaune est de 20 352 habitants ce qui en fait la deuxième commune de Côte-d'Or.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Beaune » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Beaune
Q1Quel est le prix d'une maison à Beaune en 2026 ?
À Beaune, le prix médian d'une maison est de 2 517 €/m², avec une fourchette de 1 940 € à 3 011 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Beaune ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 203 700 € (1er quartile) à 316 155 € (3e quartile), autour de 264 285 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Beaune ?
Le prix médian d'une maison à Beaune est proche de la médiane des appartements de la ville (2 516 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Beaune ?
La base DVF de la DGFiP recense 118 ventes de ce type à Beaune sur les 12 derniers mois.