Prix d'un maison à Dijon
À Dijon, le prix médian d'un maison est de 3 263 €/m², soit environ 313 248 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (389 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Dijon
Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 389 des 2 983 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Dijon, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtillon-sur-Seine à 840 €/m², environ 74 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 96 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 389 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Dijon
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Dijon
Q1Quel est le prix d'une maison à Dijon en 2026 ?
À Dijon, le prix médian d'une maison est de 3 263 €/m², avec une fourchette de 2 623 € à 3 934 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Dijon ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 251 808 € (1er quartile) à 377 664 € (3e quartile), autour de 313 248 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Dijon ?
Le prix médian d'une maison à Dijon se situe environ 24 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 632 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Dijon ?
La base DVF de la DGFiP recense 389 ventes de ce type à Dijon sur les 12 derniers mois.