Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Chenôve
À Chenôve, le prix médian d'un T5+ est de 984 €/m², soit environ 91 512 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Chenôve
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dijon ressort à 2 414 €/m², environ 145 % au-dessus. Des 6 types de biens mesurés à Chenôve, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 145 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Le prix médian, 984 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 67 m² en moyenne, contre 93 m² pour un T5+, soit environ 38 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +19,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Chenôve
Sur les ventes d'un T5+ à Chenôve, la moitié se sont conclues entre 73 103 € et 126 450 €, pour un prix médian de 90 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 90 et 93 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 901 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 124 €/m² |
| 2025 | 5 | 877 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 901 € à 1 124 €, soit +24,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chenôve s'étend sur 7,4 km², s'étage entre 238 et 392 m d'altitude et comptait 14 244 habitants au recensement de 2023.
Chenôve (prononcer [ʃə.no.v]) est une commune française, faisant partie de Dijon Métropole et située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté dans la banlieue de Dijon. Sa population est de 14 244 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chenôve » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chenôve
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Chenôve
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Chenôve en 2026 ?
À Chenôve, le prix médian d'un T5+ est de 984 €/m², avec une fourchette de 852 € à 1 290 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 93 m² à Chenôve ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 79 236 € (1er quartile) à 119 970 € (3e quartile), autour de 91 512 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Chenôve ?
Le prix médian d'un T5+ à Chenôve se situe environ 19 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 219 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Chenôve ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Chenôve sur les 12 derniers mois.