Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Chenôve
À Chenôve, le prix médian d'un T3 est de 1 294 €/m², soit environ 81 522 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (40 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Chenôve
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Apollinaire ressort à 2 951 €/m², environ 128 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 28 % de l'activité locale, 40 des 145 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Chenôve, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 63 m², est environ 6 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 67 m². Le prix médian, 1 294 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +19,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Chenôve
Sur les ventes d'un T3 à Chenôve, la moitié se sont conclues entre 60 000 € et 119 050 €, pour un prix médian de 80 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 1 262 €/m² |
| 2024 | 28 | 1 224 €/m² |
| 2025 | 40 | 1 361 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 262 € à 1 361 €, soit +7,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chenôve s'étend sur 7,4 km², s'étage entre 238 et 392 m d'altitude et comptait 14 244 habitants au recensement de 2023.
Chenôve (prononcer [ʃə.no.v]) est une commune française, faisant partie de Dijon Métropole et située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté dans la banlieue de Dijon. Sa population est de 14 244 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chenôve » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chenôve
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Chenôve
Q1Quel est le prix d'un T3 à Chenôve en 2026 ?
À Chenôve, le prix médian d'un T3 est de 1 294 €/m², avec une fourchette de 987 € à 1 913 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Chenôve ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 62 181 € (1er quartile) à 120 519 € (3e quartile), autour de 81 522 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Chenôve ?
Le prix médian d'un T3 à Chenôve se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 219 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Chenôve ?
La base DVF de la DGFiP recense 40 ventes de ce type à Chenôve sur les 12 derniers mois.