Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Talant
À Talant, le prix médian d'un T3 est de 2 273 €/m², soit environ 150 018 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Talant
Les 27 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 19 % des 143 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Talant, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Apollinaire ressort à 2 951 €/m², environ 30 % au-dessus, et Châtillon-sur-Seine à 750 €/m², environ 67 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 273 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Talant
Sur les ventes d'un T3 à Talant, la moitié se sont conclues entre 115 325 € et 179 000 €, pour un prix médian de 148 250 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 2 196 €/m² |
| 2024 | 27 | 2 121 €/m² |
| 2025 | 27 | 2 443 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 196 € à 2 443 €, soit +11,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026
La commune
Talant s'étend sur 4,9 km², s'étage entre 243 et 405 m d'altitude et comptait 11 896 habitants au recensement de 2023.
Talant est une commune française située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle fait partie de Dijon Métropole et est située au nord-ouest de Dijon commune dont elle est limitrophe. Du fait de sa proximité avec Dijon, la cité se présente comme une ville essentiellement résidentielle, après avoir été une petite cité fortifiée sur un promontoire dominant la vallée de l'Ouche.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Talant » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Talant
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Talant
Q1Quel est le prix d'un T3 à Talant en 2026 ?
À Talant, le prix médian d'un T3 est de 2 273 €/m², avec une fourchette de 1 898 € à 2 638 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Talant ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 125 268 € (1er quartile) à 174 108 € (3e quartile), autour de 150 018 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Talant ?
Le prix médian d'un T3 à Talant se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 302 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Talant ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Talant sur les 12 derniers mois.