Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Talant
À Talant, le prix médian d'un T5+ est de 1 854 €/m², soit environ 190 962 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Talant
Des 6 types de biens mesurés à Talant, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 14 des 143 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 1 854 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 68 m² en moyenne, contre 103 m² pour un T5+, soit environ 51 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dijon ressort à 2 414 €/m², environ 30 % au-dessus, et Châtillon-sur-Seine à 643 €/m², environ 65 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +3,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Talant
Sur les ventes d'un T5+ à Talant, la moitié se sont conclues entre 149 934 € et 229 000 €, pour un prix médian de 192 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 93 et 113 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 772 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 861 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 969 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 1 772 € à 1 969 €, soit +11,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026
La commune
Talant s'étend sur 4,9 km², s'étage entre 243 et 405 m d'altitude et comptait 11 896 habitants au recensement de 2023.
Talant est une commune française située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle fait partie de Dijon Métropole et est située au nord-ouest de Dijon commune dont elle est limitrophe. Du fait de sa proximité avec Dijon, la cité se présente comme une ville essentiellement résidentielle, après avoir été une petite cité fortifiée sur un promontoire dominant la vallée de l'Ouche.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Talant » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Talant
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Talant
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Talant en 2026 ?
À Talant, le prix médian d'un T5+ est de 1 854 €/m², avec une fourchette de 1 589 € à 2 040 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 103 m² à Talant ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 163 667 € (1er quartile) à 210 120 € (3e quartile), autour de 190 962 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Talant ?
Le prix médian d'un T5+ à Talant se situe environ 19 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 302 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Talant ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Talant sur les 12 derniers mois.