Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Talant
À Talant, le prix médian d'un T4 est de 2 142 €/m², soit environ 182 070 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Talant
Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Talant, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 28 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 20 % des 143 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 2 142 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 68 m² en moyenne, contre 85 m² pour un T4, soit environ 24 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontaine-lès-Dijon ressort à 2 428 €/m², environ 13 % au-dessus, et Châtillon-sur-Seine à 636 €/m², environ 70 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +3,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Talant
Sur les ventes d'un T4 à Talant, la moitié se sont conclues entre 130 300 € et 235 600 €, pour un prix médian de 168 111 €.
La moitié des T4 vendus font entre 79 et 92 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 2 044 €/m² |
| 2024 | 16 | 2 152 €/m² |
| 2025 | 28 | 2 174 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 2 044 € à 2 174 €, soit +6,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026
La commune
Talant s'étend sur 4,9 km², s'étage entre 243 et 405 m d'altitude et comptait 11 896 habitants au recensement de 2023.
Talant est une commune française située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle fait partie de Dijon Métropole et est située au nord-ouest de Dijon commune dont elle est limitrophe. Du fait de sa proximité avec Dijon, la cité se présente comme une ville essentiellement résidentielle, après avoir été une petite cité fortifiée sur un promontoire dominant la vallée de l'Ouche.
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D'après Wikidata et l'article « Talant » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Talant
Q1Quel est le prix d'un T4 à Talant en 2026 ?
À Talant, le prix médian d'un T4 est de 2 142 €/m², avec une fourchette de 1 753 € à 2 603 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 85 m² à Talant ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 149 005 € (1er quartile) à 221 255 € (3e quartile), autour de 182 070 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Talant ?
Le prix médian d'un T4 à Talant se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 302 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Talant ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type à Talant sur les 12 derniers mois.