Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Talant
À Talant, le prix médian d'un T4 est de 2 142 €/m², soit environ 182 070 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Talant
Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Talant, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 28 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 20 % des 143 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 2 142 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 68 m² en moyenne, contre 85 m² pour un T4, soit environ 24 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dijon ressort à 2 255 €/m², environ 5 % au-dessus, et Châtillon-sur-Seine à 651 €/m², environ 70 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +3,5 % sur un an.
Budget indicatif pour un T4 de 85 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Talant
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Talant
Q1Quel est le prix d'un T4 à Talant en 2026 ?
À Talant, le prix médian d'un T4 est de 2 142 €/m², avec une fourchette de 1 753 € à 2 603 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 85 m² à Talant ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 149 005 € (1er quartile) à 221 255 € (3e quartile), autour de 182 070 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Talant ?
Le prix médian d'un T4 à Talant se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 302 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Talant ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type à Talant sur les 12 derniers mois.