Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Fontaine-lès-Dijon
À Fontaine-lès-Dijon, le prix médian d'un T4 est de 2 446 €/m², soit environ 195 680 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Fontaine-lès-Dijon
Le prix médian, 2 446 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 80 m² pour un T4, soit environ 28 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Fontaine-lès-Dijon, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Les 16 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 219 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtillon-sur-Seine à 651 €/m², environ 73 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +7,8 % sur un an.
Budget indicatif pour un T4 de 80 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Fontaine-lès-Dijon
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Fontaine-lès-Dijon
Q1Quel est le prix d'un T4 à Fontaine-lès-Dijon en 2026 ?
À Fontaine-lès-Dijon, le prix médian d'un T4 est de 2 446 €/m², avec une fourchette de 2 203 € à 2 713 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 80 m² à Fontaine-lès-Dijon ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 176 240 € (1er quartile) à 217 040 € (3e quartile), autour de 195 680 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Fontaine-lès-Dijon ?
Le prix médian d'un T4 à Fontaine-lès-Dijon se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 639 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Fontaine-lès-Dijon ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Fontaine-lès-Dijon sur les 12 derniers mois.