Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Fontaine-lès-Dijon
À Fontaine-lès-Dijon, le prix médian d'un T3 est de 2 651 €/m², soit environ 180 268 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Fontaine-lès-Dijon
La surface moyenne des T3 vendus, 68 m², est environ 8 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 63 m². Le prix médian, 2 651 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 28 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 219 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Fontaine-lès-Dijon, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Apollinaire ressort à 2 951 €/m², environ 11 % au-dessus, et Châtillon-sur-Seine à 750 €/m², environ 72 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +7,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 68 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Fontaine-lès-Dijon
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Fontaine-lès-Dijon
Q1Quel est le prix d'un T3 à Fontaine-lès-Dijon en 2026 ?
À Fontaine-lès-Dijon, le prix médian d'un T3 est de 2 651 €/m², avec une fourchette de 2 221 € à 3 062 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Fontaine-lès-Dijon ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 151 028 € (1er quartile) à 208 216 € (3e quartile), autour de 180 268 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Fontaine-lès-Dijon ?
Le prix médian d'un T3 à Fontaine-lès-Dijon est proche de la médiane des appartements de la ville (2 639 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Fontaine-lès-Dijon ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type à Fontaine-lès-Dijon sur les 12 derniers mois.