Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Semur-en-Auxois
À Semur-en-Auxois, le prix médian d'un T2 est de 1 708 €/m², soit environ 81 984 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Semur-en-Auxois
À 1 708 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 48 m² pour un T2, soit environ 27 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Semur-en-Auxois, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 4 des 47 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chevigny-Saint-Sauveur ressort à 3 049 €/m², environ 79 % au-dessus, et Chenôve à 1 616 €/m², environ 5 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -11 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Semur-en-Auxois
Sur les ventes d'un T2 à Semur-en-Auxois, la moitié se sont conclues entre 70 500 € et 87 762 €, pour un prix médian de 80 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 55 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 640 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 771 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 793 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Semur-en-Auxois s'étend sur 19,1 km², s'étage entre 237 et 423 m d'altitude et comptait 3 986 habitants au recensement de 2023.
Semur-en-Auxois (prononcé [səmyːʁɑ̃noː(k)swɑ]) est une commune française située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population est de 3 986 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Semur-en-Auxois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Semur-en-Auxois
Q1Quel est le prix d'un T2 à Semur-en-Auxois en 2026 ?
À Semur-en-Auxois, le prix médian d'un T2 est de 1 708 €/m², avec une fourchette de 1 623 € à 1 909 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 48 m² à Semur-en-Auxois ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 77 904 € (1er quartile) à 91 632 € (3e quartile), autour de 81 984 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Semur-en-Auxois ?
Le prix médian d'un T2 à Semur-en-Auxois se situe environ 19 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 440 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Semur-en-Auxois ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Semur-en-Auxois sur les 12 derniers mois.