Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Semur-en-Auxois
À Semur-en-Auxois, le prix médian d'un T3 est de 1 259 €/m², soit environ 91 907 € pour une surface moyenne de 73 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Semur-en-Auxois
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Apollinaire ressort à 2 951 €/m², environ 134 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 8 des 76 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à Semur-en-Auxois, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 73 m², est environ 11 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 66 m². Le prix médian, 1 259 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -11 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 73 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 9 septembre 2026
Autres types de biens à Semur-en-Auxois
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Semur-en-Auxois
Q1Quel est le prix d'un T3 à Semur-en-Auxois en 2026 ?
À Semur-en-Auxois, le prix médian d'un T3 est de 1 259 €/m², avec une fourchette de 667 € à 1 721 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 73 m² à Semur-en-Auxois ?
Pour la surface moyenne observée (73 m²), le budget indicatif va d'environ 48 691 € (1er quartile) à 125 633 € (3e quartile), autour de 91 907 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Semur-en-Auxois ?
Le prix médian d'un T3 à Semur-en-Auxois se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 440 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Semur-en-Auxois ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Semur-en-Auxois sur les 12 derniers mois.