Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Semur-en-Auxois
À Semur-en-Auxois, le prix médian d'un T3 est de 1 259 €/m², soit environ 91 907 € pour une surface moyenne de 73 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Semur-en-Auxois
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chevigny-Saint-Sauveur ressort à 2 642 €/m², environ 110 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 17 % de l'activité locale, 8 des 47 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à Semur-en-Auxois, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 73 m², est environ 11 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 66 m². Le prix médian, 1 259 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -11 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Semur-en-Auxois
Sur les ventes d'un T3 à Semur-en-Auxois, la moitié se sont conclues entre 104 000 € et 144 400 €, pour un prix médian de 134 101 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 77 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 042 €/m² |
| 2024 | 2 | 620 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 617 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Semur-en-Auxois s'étend sur 19,1 km², s'étage entre 237 et 423 m d'altitude et comptait 3 986 habitants au recensement de 2023.
Semur-en-Auxois (prononcé [səmyːʁɑ̃noː(k)swɑ]) est une commune française située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population est de 3 986 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Semur-en-Auxois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Semur-en-Auxois
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Semur-en-Auxois
Q1Quel est le prix d'un T3 à Semur-en-Auxois en 2026 ?
À Semur-en-Auxois, le prix médian d'un T3 est de 1 259 €/m², avec une fourchette de 667 € à 1 721 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 73 m² à Semur-en-Auxois ?
Pour la surface moyenne observée (73 m²), le budget indicatif va d'environ 48 691 € (1er quartile) à 125 633 € (3e quartile), autour de 91 907 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Semur-en-Auxois ?
Le prix médian d'un T3 à Semur-en-Auxois se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 440 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Semur-en-Auxois ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Semur-en-Auxois sur les 12 derniers mois.