Prix immobilier Savigneux
Le prix médian d’une maison à Savigneux s’établit à 2 266 € le mètre carré, et 46 ventes ont été publiées en un an.
À Savigneux, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 34 ventes sur douze mois, contre 12 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 42299), sous son code postal 42600.
Dynamique du marché, Savigneux
Le marché de Savigneux en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Savigneux ressort à 2 266 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 282 € le mètre carré.
Les biens vendus à Savigneux font 101 mètres carrés en moyenne, soit environ 229 388 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Savigneux
T4, T3, le détail à Savigneux
Typologie par typologie, Savigneux se lit ainsi, T4 à 2 461 €/m², T3 à 2 317 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Savigneux, avec 34 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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La médiane de 2 266 € le mètre carré donne le point de départ à Savigneux ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 46 ventes annuelles à Savigneux, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Savigneux, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Savigneux
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Savigneux au prix médian des appartements, Firminy se situe 57 % en dessous. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Savigneux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 127 m² | 5 | 255 000 € | 2 008 €/m² | RUE DES VERGERS |
| 1er décembre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 217 000 € | 2 818 €/m² | ALL DU PETIT PONT |
| 1er décembre 2025 | Maison | 180 m² | 6 | 142 000 € | 789 €/m² | BD DUGUET |
| 20 novembre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 295 000 € | 2 783 €/m² | ALL DU BIEF |
| 17 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 145 000 € | 1 450 €/m² | RUE DU CHAMP DE MARS |
| 12 novembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 233 500 € | 2 267 €/m² | ALL DES TILLEULS |
| 4 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 248 000 € | 2 787 €/m² | CHE DE VAUGIRARD |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 113 m² | 4 | 295 000 € | 2 611 €/m² | RUE DE LYON |
| 22 octobre 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 320 000 € | 2 286 €/m² | RUE BAYARD |
| 1er octobre 2025 | Maison | 108 m² | 6 | 277 650 € | 2 571 €/m² | RUE DU HAMEAU DES VERGERS |
| 30 septembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 215 000 € | 1 955 €/m² | DOM DES BOULEAUX |
| 19 septembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 266 400 € | 3 098 €/m² | RUE DE FEURS |
| 12 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 290 000 € | 2 900 €/m² | ALL DES MEUNIERS |
| 28 août 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 319 200 € | 2 825 €/m² | RUE DE CHANTEGRELET |
| 27 août 2025 | Maison | 210 m² | 7 | 361 000 € | 1 719 €/m² | RUE DE LYON |
| 27 août 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 278 000 € | 2 780 €/m² | IMP DU LEVANT |
| 27 août 2025 | Appartement | 115 m² | 4 | 268 000 € | 2 330 €/m² | RUE DE L AGRICULTURE |
| 12 août 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 144 000 € | 2 182 €/m² | RUE DE LYON |
| 28 juillet 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 120 000 € | 2 222 €/m² | RUE DE LA VERDIERE |
| 25 juillet 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 163 750 € | 2 243 €/m² | RUE DE CHANTEMERLE |
Questions fréquentes, immobilier Savigneux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Savigneux ?
Le prix médian d’une maison est de 2 266 € le mètre carré à Savigneux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 282 €.
Q2Combien de biens se vendent à Savigneux ?
46 ventes ont été enregistrées à Savigneux sur douze mois, soit 12 appartements et 34 maisons.
Q3Combien coûte un T4 à Savigneux ?
Le prix médian d’un T4 à Savigneux est de 2 461 € le mètre carré, sur 6 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Savigneux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Savigneux ?
La maison moyenne vendue à Savigneux fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 229 388 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Savigneux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Savigneux en douze mois, 74 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Savigneux avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026