Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Savigneux
À Savigneux, le prix médian d'un T4 est de 2 461 €/m², soit environ 233 795 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Savigneux
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Firminy à 963 €/m², environ 61 % en dessous. Le prix médian, 2 461 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 74 m² en moyenne, contre 95 m² pour un T4, soit environ 29 % de plus. Savigneux mesure 3 types de biens, et un T4 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 46 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 13 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Savigneux
Sur les ventes d'un T4 à Savigneux, la moitié se sont conclues entre 198 700 € et 288 250 €, pour un prix médian de 247 700 €.
La moitié des T4 vendus font entre 82 et 114 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 667 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 236 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 536 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Savigneux
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Savigneux
Q1Quel est le prix d'un T4 à Savigneux en 2026 ?
À Savigneux, le prix médian d'un T4 est de 2 461 €/m², avec une fourchette de 1 934 € à 2 612 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 95 m² à Savigneux ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 183 730 € (1er quartile) à 248 140 € (3e quartile), autour de 233 795 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Savigneux ?
Le prix médian d'un T4 à Savigneux se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 282 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Savigneux ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Savigneux sur les 12 derniers mois.