Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Savigneux
À Savigneux, le prix médian d'un T3 est de 2 317 €/m², soit environ 157 556 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Savigneux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Firminy à 989 €/m², environ 57 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 68 m², est environ 8 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 74 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 317 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 4 des 46 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Savigneux, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +5,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Savigneux
Sur les ventes d'un T3 à Savigneux, la moitié se sont conclues entre 121 250 € et 189 380 €, pour un prix médian de 147 075 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 74 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 158 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 378 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 367 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Savigneux
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Savigneux
Q1Quel est le prix d'un T3 à Savigneux en 2026 ?
À Savigneux, le prix médian d'un T3 est de 2 317 €/m², avec une fourchette de 2 108 € à 2 526 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Savigneux ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 143 344 € (1er quartile) à 171 768 € (3e quartile), autour de 157 556 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Savigneux ?
Le prix médian d'un T3 à Savigneux se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 282 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Savigneux ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Savigneux sur les 12 derniers mois.