Prix immobilier Saverdun
Le prix médian d’une maison à Saverdun s’établit à 1 451 € le mètre carré, et 98 ventes ont été publiées en un an.
À Saverdun, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Saverdun est un marché de maisons, avec 88 ventes annuelles contre 10 en appartement. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de -20,8 %.
Dynamique du marché, Saverdun
Ce que disent les ventes à Saverdun
La médiane des ventes des maisons de Saverdun ressort à 1 451 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 589 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Saverdun fait 105 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 152 483 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saverdun
Le prix par typologie à Saverdun
Typologie par typologie, Saverdun se lit ainsi : T3 à 1 434 €/m², T2 à 1 723 €/m².
Avec 88 ventes en un an, la maison domine le marché de Saverdun. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Saverdun sur BRIVEO
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La médiane de 1 451 € le mètre carré donne le point de départ à Saverdun ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Saverdun, 98 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix : la file d’attente d’acheteurs est courte.
Avant de fixer votre prix à Saverdun, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter un bien à Saverdun
Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La tendance à Saverdun
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de -20,8 %. Une baisse marquée sur un an se vérifie sur cinq : seule la durée distingue un mouvement d’un accident de composition.
Faute d’un historique assez fourni à Saverdun, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Varilhes se situe 47 % en dessous et Ax-les-Thermes 62 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Saverdun
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saverdun ?
Le prix médian d’une maison est de 1 451 € le mètre carré à Saverdun, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 589 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saverdun ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -20,8 %.
Q3Combien de biens se vendent à Saverdun ?
98 ventes ont été enregistrées à Saverdun sur douze mois : 10 appartements et 88 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Saverdun ?
Le prix médian d’un T3 à Saverdun est de 1 434 € le mètre carré, sur 4 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Saverdun ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Saverdun ?
La maison moyenne vendue à Saverdun fait 105 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 152 483 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Saverdun ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 98 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026