Prix immobilier Saverdun
Le prix médian d’une maison à Saverdun s’établit à 1 548 € le mètre carré, et 61 ventes ont été publiées en un an.
À Saverdun, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Saverdun est un marché de maisons, avec 53 ventes annuelles contre 8 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 09282), sous son code postal 09700.
Saverdun, la commune
Saverdun s'étend sur 61,5 km², s'étage entre 209 et 374 m d'altitude et comptait 4 808 habitants au recensement de 2023.
Saverdun (Savardun en occitan) est une commune française située dans le département de l'Ariège, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du pays de l'Aguanaguès ou plaine d'Ariège, parfois appelé basse Ariège, ou piémont ariégeois. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Ariège, le Crieu, le Galage, l'Aure, le Lansonne, l'Aure de Canté, le Galageot et par divers autres petits cours d'eau.
Un peu d'histoire
Peu d'informations relatives à la situation de Saverdun sont disponibles entre la fin de l'Empire romain et le Xe siècle. Toutefois, un important château dont la tour s'élevait à 19 mètres et plusieurs églises ont été construits dès le début du XIe siècle. Saverdun a ensuite été étroitement mêlé aux événements de la croisade des Albigeois qui ensanglantent le Midi de la France entre les XIe et XIIIe siècles et qui ont déjà provoqué la perte de nombreux édifices médiévaux. Aux temps de la croisade contre les cathares, les "Villemur" sont cités dans les sources documentaires comme seigneurs de Saverdun.
D'après Wikidata et l'article « Saverdun » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saverdun
Ce que disent les ventes à Saverdun
La médiane des ventes des maisons de Saverdun ressort à 1 548 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 619 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Saverdun fait 107 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 165 592 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saverdun
Le prix par typologie à Saverdun
Typologie par typologie, Saverdun se lit ainsi, T3 à 1 484 €/m², T2 à 1 723 €/m².
Avec 53 ventes en un an, la maison domine le marché de Saverdun. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Le rythme de Saverdun, 61 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Tarascon-sur-Ariège se situe 33 % en dessous et Ax-les-Thermes 62 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Saverdun
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 3 | 155 000 € | 1 384 €/m² | RUE DE BELAIR |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 114 m² | 4 | 157 890 € | 1 385 €/m² | RUE PAUL VALERY |
| 19 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 160 863 € | 1 962 €/m² | RUE DES DAMES BLANCHES |
| 18 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 118 500 € | 1 288 €/m² | SAINT PRIM |
| 14 novembre 2025 | Maison | 133 m² | 5 | 60 000 € | 451 €/m² | RUE DU QUAI DU 19 MARS 1962 |
| 10 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 106 354 € | 1 182 €/m² | AV DE LA GARE |
| 5 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 180 000 € | 1 636 €/m² | MARCEILLE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 100 000 € | 1 000 €/m² | CASTELLE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 265 000 € | 2 284 €/m² | HAM DES RIVES D ARIEGE |
| 22 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 109 000 € | 1 329 €/m² | RUE FOUNT MARCAL |
| 20 octobre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 31 000 € | 484 €/m² | FG SAINTE COLOMBE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 180 000 € | 2 143 €/m² | RUE DU VERT COTEAU |
| 3 octobre 2025 | Maison | 44 m² | 2 | 112 000 € | 2 545 €/m² | FG SAINTE COLOMBE |
| 2 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 147 000 € | 1 838 €/m² | GIRBET |
| 30 septembre 2025 | Maison | 102 m² | 3 | 188 374 € | 1 847 €/m² | RUE DE L'AVENIR |
| 23 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 120 000 € | 1 333 €/m² | LE BALOUARD |
| 23 septembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 187 000 € | 2 055 €/m² | RUE DES POTENCES |
| 15 septembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 152 000 € | 2 492 €/m² | DANIS HAMEAU |
| 27 août 2025 | Maison | 222 m² | 5 | 163 000 € | 734 €/m² | LE BALOUARD |
| 21 août 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 98 000 € | 907 €/m² | RUE DU CAPUS |
Questions fréquentes, immobilier Saverdun
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saverdun ?
Le prix médian d’une maison est de 1 548 € le mètre carré à Saverdun, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 619 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saverdun ?
61 ventes ont été enregistrées à Saverdun sur douze mois, soit 8 appartements et 53 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Saverdun ?
Le prix médian d’un T3 à Saverdun est de 1 484 € le mètre carré, sur 3 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saverdun ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saverdun ?
La maison moyenne vendue à Saverdun fait 107 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 165 592 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saverdun ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 61 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026