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Ariège, 09700

Prix immobilier Saverdun

Le prix médian d’une maison à Saverdun s’établit à 1 548 € le mètre carré, et 61 ventes ont été publiées en un an.

À Saverdun, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Saverdun est un marché de maisons, avec 53 ventes annuelles contre 8 en appartement.

Saverdun
Photo Gaël Le Mab, licence CC BY-SA 3.0, sur Wikimedia Commons
Appartement / m²
1 619 €
Moitié des ventes entre 1 385 € et 1 732 €
Maison / m²
1 548 €
Médiane, ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025
61
8 appartements, 53 maisons

Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 09282), sous son code postal 09700.

Saverdun, la commune

Saverdun s'étend sur 61,5 km², s'étage entre 209 et 374 m d'altitude et comptait 4 808 habitants au recensement de 2023.

Saverdun (Savardun en occitan) est une commune française située dans le département de l'Ariège, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du pays de l'Aguanaguès ou plaine d'Ariège, parfois appelé basse Ariège, ou piémont ariégeois. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Ariège, le Crieu, le Galage, l'Aure, le Lansonne, l'Aure de Canté, le Galageot et par divers autres petits cours d'eau.

Un peu d'histoire

Peu d'informations relatives à la situation de Saverdun sont disponibles entre la fin de l'Empire romain et le Xe siècle. Toutefois, un important château dont la tour s'élevait à 19 mètres et plusieurs églises ont été construits dès le début du XIe siècle. Saverdun a ensuite été étroitement mêlé aux événements de la croisade des Albigeois qui ensanglantent le Midi de la France entre les XIe et XIIIe siècles et qui ont déjà provoqué la perte de nombreux édifices médiévaux. Aux temps de la croisade contre les cathares, les "Villemur" sont cités dans les sources documentaires comme seigneurs de Saverdun.

D'après Wikidata et l'article « Saverdun » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article

Dynamique du marché, Saverdun

Volume de ventes & prix médian
Nombre d'appartements vendus par an (données DVF DGFiP).
Ventes / anPrix médian €/m²
8202392024820251 534 €1 811 €1 435 €

Ce que disent les ventes à Saverdun

La médiane des ventes des maisons de Saverdun ressort à 1 548 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 619 € le mètre carré.

La maison moyenne vendue à Saverdun fait 107 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 165 592 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.

Prix par type de bien à Saverdun

Type de bienPrix médian / m²Fourchette centrale, moitié des ventesSurface moyenneVentes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025
T21 723 €1 621 € – 1 818 €40 m²2
T31 484 €1 234 € – 1 654 €60 m²3
Maison1 548 €1 006 € – 2 016 €107 m²53

Le prix par typologie à Saverdun

Typologie par typologie, Saverdun se lit ainsi, T3 à 1 484 €/m², T2 à 1 723 €/m².

Avec 53 ventes en un an, la maison domine le marché de Saverdun. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.

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La médiane de 1 548 € le mètre carré donne le point de départ à Saverdun ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.

Le rythme de Saverdun, 61 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.

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Saverdun face aux villes voisines

Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Tarascon-sur-Ariège se situe 33 % en dessous et Ax-les-Thermes 62 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.

Les dernières ventes publiées à Saverdun

Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.

Les dernières ventes publiées à Saverdun
DateTypeSurfacePiècesPrixPrix au m²Voie
9 décembre 2025Maison112 m²3155 000 €1 384 €/m²RUE DE BELAIR
28 novembre 2025Appartement114 m²4157 890 €1 385 €/m²RUE PAUL VALERY
19 novembre 2025Maison82 m²4160 863 €1 962 €/m²RUE DES DAMES BLANCHES
18 novembre 2025Maison92 m²3118 500 €1 288 €/m²SAINT PRIM
14 novembre 2025Maison133 m²560 000 €451 €/m²RUE DU QUAI DU 19 MARS 1962
10 novembre 2025Maison90 m²5106 354 €1 182 €/m²AV DE LA GARE
5 novembre 2025Maison110 m²4180 000 €1 636 €/m²MARCEILLE
4 novembre 2025Maison100 m²5100 000 €1 000 €/m²CASTELLE
24 octobre 2025Maison116 m²5265 000 €2 284 €/m²HAM DES RIVES D ARIEGE
22 octobre 2025Maison82 m²5109 000 €1 329 €/m²RUE FOUNT MARCAL
20 octobre 2025Maison64 m²431 000 €484 €/m²FG SAINTE COLOMBE
3 octobre 2025Maison84 m²3180 000 €2 143 €/m²RUE DU VERT COTEAU
3 octobre 2025Maison44 m²2112 000 €2 545 €/m²FG SAINTE COLOMBE
2 octobre 2025Maison80 m²5147 000 €1 838 €/m²GIRBET
30 septembre 2025Maison102 m²3188 374 €1 847 €/m²RUE DE L'AVENIR
23 septembre 2025Maison90 m²3120 000 €1 333 €/m²LE BALOUARD
23 septembre 2025Maison91 m²5187 000 €2 055 €/m²RUE DES POTENCES
15 septembre 2025Maison61 m²3152 000 €2 492 €/m²DANIS HAMEAU
27 août 2025Maison222 m²5163 000 €734 €/m²LE BALOUARD
21 août 2025Maison108 m²598 000 €907 €/m²RUE DU CAPUS

Questions fréquentes, immobilier Saverdun

Q1Quel est le prix au mètre carré à Saverdun ?

Le prix médian d’une maison est de 1 548 € le mètre carré à Saverdun, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 619 €.

Q2Combien de biens se vendent à Saverdun ?

61 ventes ont été enregistrées à Saverdun sur douze mois, soit 8 appartements et 53 maisons.

Q3Combien coûte un T3 à Saverdun ?

Le prix médian d’un T3 à Saverdun est de 1 484 € le mètre carré, sur 3 ventes en douze mois.

Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saverdun ?

Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.

Q5Combien coûte un bien type à Saverdun ?

La maison moyenne vendue à Saverdun fait 107 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 165 592 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.

Q6Comment faire estimer mon bien à Saverdun ?

BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.

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À Saverdun, 87 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saverdun avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.

Source et méthode

  • Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
  • Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
  • Calculé sur 61 ventes
  • Chiffres établis le 30 octobre 2026