Prix immobilier Tarascon-sur-Ariège
Tarascon-sur-Ariège affiche 1 415 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 36 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Tarascon-sur-Ariège est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 25 ventes sur douze mois, contre 11 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 09306), sous son code postal 09400.
Tarascon-sur-Ariège, la commune
Tarascon-sur-Ariège s'étend sur 8,7 km², s'étage entre 463 et 1 187 m d'altitude et comptait 3 085 habitants au recensement de 2023.
Tarascon-sur-Ariège (en occitan, Tarascon d'Arièja) est une commune française, située dans le département de l'Ariège en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est la ville principale du pays du Sabarthès, structuré par la haute vallée de l'Ariège en amont du pays de Foix. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Ariège, le Vicdessos, le ruisseau de la Courbière et par un autre cours d'eau.
Un peu d'histoire
Tarascon-sur-Ariège était au Moyen Âge un centre commercial important, d'où la construction d'une enceinte qui protège la ville. Gérée par des consuls, c'est une des quatre villes du comté de Foix. Au XIIe siècle, une seconde enceinte est construite, ainsi qu'un pont qui permet de traverser l'Ariège, mais au XIVe siècle l’extension de la ville est telle qu'elle sort des enceintes avec par exemple l'apparition du faubourg Sainte-Quitterie « du bout du pont » et le quartier Saint-Jacques « hors la porte ». Entre 1625 et 1630, l'évêque de Pamiers Henri de Sponde, filleul de Henri IV, tente d'implanter un couvent de Minimes à Tarascon mais échoue faute de moyens.
À voir à Tarascon-sur-Ariège
- Château de Lacombe
- Chapelle Notre-Dame de Sabart
- Église Sainte-Quitterie
- Église Notre-Dame-de-la-Daurade
- Église Notre-Dame-du-Rosaire de Banat
D'après Wikidata et l'article « Tarascon-sur-Ariège » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Tarascon-sur-Ariège
Les prix réels à Tarascon-sur-Ariège
Le prix médian d’une maison à Tarascon-sur-Ariège s’établit à 1 415 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 081 €.
Les biens vendus à Tarascon-sur-Ariège font 95 mètres carrés en moyenne, soit environ 133 813 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Tarascon-sur-Ariège
Le prix par typologie à Tarascon-sur-Ariège
Par typologie à Tarascon-sur-Ariège, T4 à 1 174 €/m², T2 à 957 €/m².
25 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Tarascon-sur-Ariège, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Mettre en vente à Tarascon-sur-Ariège
La médiane de 1 415 € le mètre carré donne le point de départ à Tarascon-sur-Ariège ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 36 ventes annuelles à Tarascon-sur-Ariège, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Se loger à Tarascon-sur-Ariège
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Tarascon-sur-Ariège s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoTarascon-sur-Ariège face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lavelanet se situe 41 % en dessous et Ax-les-Thermes 142 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Tarascon-sur-Ariège
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 104 000 € | 1 040 €/m² | AV SAINT ROCH |
| 14 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 100 000 € | 1 020 €/m² | RTE DE SAURAT |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 122 000 € | 1 488 €/m² | PEYREGUIL |
| 8 septembre 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 190 250 € | 1 463 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 3 septembre 2025 | Maison | 35 m² | 1 | 50 000 € | 1 429 €/m² | BANAT |
| 29 août 2025 | Maison | 55 m² | 4 | 143 195 € | 2 604 €/m² | IMP DU MOULIN NEUF |
| 27 août 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 107 000 € | 1 446 €/m² | AV PECHINEY |
| 25 juillet 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 87 000 € | 707 €/m² | RTE DE ST GIRONS |
| 23 juillet 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 175 000 € | 1 716 €/m² | AV DE SABART |
| 22 juillet 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 140 000 € | 1 667 €/m² | BD GABRIEL FAURE |
| 16 juillet 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 70 000 € | 1 094 €/m² | BANAT |
| 30 juin 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 80 000 € | 777 €/m² | AV DE SABART |
| 25 juin 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 187 500 € | 1 786 €/m² | RUE DES REMPARTS |
| 26 mai 2025 | Maison | 119 m² | 8 | 34 880 € | 293 €/m² | CAGNAC |
| 30 avril 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 92 500 € | 1 128 €/m² | PEYREGUIL |
| 8 avril 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 98 000 € | 817 €/m² | ARRIGOLS |
| 30 mars 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 70 000 € | 972 €/m² | PEYREGUIL |
| 28 mars 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 127 850 € | 1 598 €/m² | RUE MAL LECLERC |
| 28 mars 2025 | Maison | 105 m² | 6 | 205 000 € | 1 952 €/m² | RUE DU PRAT D ALBIS |
| 19 mars 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 77 500 € | 1 033 €/m² | RUE DU BARRI |
Questions fréquentes, immobilier Tarascon-sur-Ariège
Q1Quel est le prix au mètre carré à Tarascon-sur-Ariège ?
Le prix médian d’une maison est de 1 415 € le mètre carré à Tarascon-sur-Ariège, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 081 €.
Q2Combien de biens se vendent à Tarascon-sur-Ariège ?
36 ventes ont été enregistrées à Tarascon-sur-Ariège sur douze mois, soit 11 appartements et 25 maisons.
Q3Combien coûte un T4 à Tarascon-sur-Ariège ?
Le prix médian d’un T4 à Tarascon-sur-Ariège est de 1 174 € le mètre carré, sur 4 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Tarascon-sur-Ariège ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Tarascon-sur-Ariège ?
La maison moyenne vendue à Tarascon-sur-Ariège fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 133 813 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Tarascon-sur-Ariège ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 10 octobre 2026