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Ariège, 09400

Prix immobilier Tarascon-sur-Ariège

Tarascon-sur-Ariège affiche 1 415 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 36 transactions publiées sur douze mois.

Le marché de Tarascon-sur-Ariège est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 25 ventes sur douze mois, contre 11 appartements.

Tarascon-sur-Ariège
Photo Ji-Elle, licence Public domain, sur Wikimedia Commons
Appartement / m²
1 081 €
Moitié des ventes entre 776 € et 1 286 €
Maison / m²
1 415 €
Médiane, ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025
36
11 appartements, 25 maisons

Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 09306), sous son code postal 09400.

Tarascon-sur-Ariège, la commune

Tarascon-sur-Ariège s'étend sur 8,7 km², s'étage entre 463 et 1 187 m d'altitude et comptait 3 085 habitants au recensement de 2023.

Tarascon-sur-Ariège (en occitan, Tarascon d'Arièja) est une commune française, située dans le département de l'Ariège en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est la ville principale du pays du Sabarthès, structuré par la haute vallée de l'Ariège en amont du pays de Foix. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Ariège, le Vicdessos, le ruisseau de la Courbière et par un autre cours d'eau.

Un peu d'histoire

Tarascon-sur-Ariège était au Moyen Âge un centre commercial important, d'où la construction d'une enceinte qui protège la ville. Gérée par des consuls, c'est une des quatre villes du comté de Foix. Au XIIe siècle, une seconde enceinte est construite, ainsi qu'un pont qui permet de traverser l'Ariège, mais au XIVe siècle l’extension de la ville est telle qu'elle sort des enceintes avec par exemple l'apparition du faubourg Sainte-Quitterie « du bout du pont » et le quartier Saint-Jacques « hors la porte ». Entre 1625 et 1630, l'évêque de Pamiers Henri de Sponde, filleul de Henri IV, tente d'implanter un couvent de Minimes à Tarascon mais échoue faute de moyens.

À voir à Tarascon-sur-Ariège

  • Château de Lacombe
  • Chapelle Notre-Dame de Sabart
  • Église Sainte-Quitterie
  • Église Notre-Dame-de-la-Daurade
  • Église Notre-Dame-du-Rosaire de Banat

D'après Wikidata et l'article « Tarascon-sur-Ariège » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article

Dynamique du marché, Tarascon-sur-Ariège

Volume de ventes & prix médian
Nombre d'appartements vendus par an (données DVF DGFiP).
Ventes / anPrix médian €/m²
112023720241120251 000 €766 €1 200 €

Les prix réels à Tarascon-sur-Ariège

Le prix médian d’une maison à Tarascon-sur-Ariège s’établit à 1 415 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 081 €.

Les biens vendus à Tarascon-sur-Ariège font 95 mètres carrés en moyenne, soit environ 133 813 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.

Prix par type de bien à Tarascon-sur-Ariège

Type de bienPrix médian / m²Fourchette centrale, moitié des ventesSurface moyenneVentes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025
T2957 €787 € – 1 111 €35 m²4
T41 174 €949 € – 1 378 €75 m²4
Maison1 415 €983 € – 1 768 €95 m²25

Le prix par typologie à Tarascon-sur-Ariège

Par typologie à Tarascon-sur-Ariège, T4 à 1 174 €/m², T2 à 957 €/m².

25 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Tarascon-sur-Ariège, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.

Biens à vendre à Tarascon-sur-Ariège sur BRIVEO

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La médiane de 1 415 € le mètre carré donne le point de départ à Tarascon-sur-Ariège ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.

Avec 36 ventes annuelles à Tarascon-sur-Ariège, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.

BRIVEO estime votre bien à Tarascon-sur-Ariège dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.

Se loger à Tarascon-sur-Ariège

La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).

Aux prix de Tarascon-sur-Ariège s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.

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Tarascon-sur-Ariège face aux villes voisines

Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lavelanet se situe 41 % en dessous et Ax-les-Thermes 142 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.

Les dernières ventes publiées à Tarascon-sur-Ariège

Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.

Les dernières ventes publiées à Tarascon-sur-Ariège
DateTypeSurfacePiècesPrixPrix au m²Voie
25 novembre 2025Maison100 m²6104 000 €1 040 €/m²AV SAINT ROCH
14 novembre 2025Maison98 m²4100 000 €1 020 €/m²RTE DE SAURAT
12 novembre 2025Appartement82 m²4122 000 €1 488 €/m²PEYREGUIL
8 septembre 2025Maison130 m²6190 250 €1 463 €/m²RUE JEAN MOULIN
3 septembre 2025Maison35 m²150 000 €1 429 €/m²BANAT
29 août 2025Maison55 m²4143 195 €2 604 €/m²IMP DU MOULIN NEUF
27 août 2025Maison74 m²4107 000 €1 446 €/m²AV PECHINEY
25 juillet 2025Maison123 m²587 000 €707 €/m²RTE DE ST GIRONS
23 juillet 2025Maison102 m²5175 000 €1 716 €/m²AV DE SABART
22 juillet 2025Maison84 m²4140 000 €1 667 €/m²BD GABRIEL FAURE
16 juillet 2025Maison64 m²370 000 €1 094 €/m²BANAT
30 juin 2025Maison103 m²580 000 €777 €/m²AV DE SABART
25 juin 2025Maison105 m²5187 500 €1 786 €/m²RUE DES REMPARTS
26 mai 2025Maison119 m²834 880 €293 €/m²CAGNAC
30 avril 2025Appartement82 m²492 500 €1 128 €/m²PEYREGUIL
8 avril 2025Maison120 m²598 000 €817 €/m²ARRIGOLS
30 mars 2025Appartement72 m²470 000 €972 €/m²PEYREGUIL
28 mars 2025Maison80 m²5127 850 €1 598 €/m²RUE MAL LECLERC
28 mars 2025Maison105 m²6205 000 €1 952 €/m²RUE DU PRAT D ALBIS
19 mars 2025Maison75 m²377 500 €1 033 €/m²RUE DU BARRI

Questions fréquentes, immobilier Tarascon-sur-Ariège

Q1Quel est le prix au mètre carré à Tarascon-sur-Ariège ?

Le prix médian d’une maison est de 1 415 € le mètre carré à Tarascon-sur-Ariège, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 081 €.

Q2Combien de biens se vendent à Tarascon-sur-Ariège ?

36 ventes ont été enregistrées à Tarascon-sur-Ariège sur douze mois, soit 11 appartements et 25 maisons.

Q3Combien coûte un T4 à Tarascon-sur-Ariège ?

Le prix médian d’un T4 à Tarascon-sur-Ariège est de 1 174 € le mètre carré, sur 4 ventes en douze mois.

Q4Quels sont les frais d’acquisition à Tarascon-sur-Ariège ?

Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.

Q5Combien coûte un bien type à Tarascon-sur-Ariège ?

La maison moyenne vendue à Tarascon-sur-Ariège fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 133 813 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.

Q6Comment faire estimer mon bien à Tarascon-sur-Ariège ?

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Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département

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Source et méthode

  • Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
  • Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
  • Calculé sur 36 ventes
  • Chiffres établis le 10 octobre 2026