Prix immobilier Lézat-sur-Lèze
Lézat-sur-Lèze affiche 1 535 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 40 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Lézat-sur-Lèze est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Lézat-sur-Lèze, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 32 ventes en un an pour 8 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 09167), sous son code postal 09210.
Lézat-sur-Lèze, la commune
Lézat-sur-Lèze s'étend sur 40,1 km², s'étage entre 197 et 315 m d'altitude et comptait 2 321 habitants au recensement de 2023.
Lézat-sur-Lèze est une commune française située dans le nord du département de l'Ariège, en région Occitanie. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Toulouse. Le bourg présente un patrimoine pittoresque avec ses ruelles, les vestiges de son abbaye bénédictine et les bords de la Lèze.
Un peu d'histoire
Les vestiges archéologiques attestent de la présence humaine à Lézat dès l'époque néolithique (5000 à 2000 ans avant J.-C.). Des fouilles entreprises par Urbain Gondal (1905-1975), historien, ont mis au jour quelques mosaïques gallo-romaines, des pièces de Solidus dont un valentinius. La commune est riche en établissements ruraux gallo-romains.
À voir à Lézat-sur-Lèze
- Vestiges de l'ancienne Abbaye Saint-Antoine-et-Saint-Pierre Inscrit MH
- Croix des forgerons
- Église de Villaret
- Chapelle Saint-Antoine de Lézat-sur-Lèze
- Paire de moulins à vent de la Garde
D'après Wikidata et l'article « Lézat-sur-Lèze » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Lézat-sur-Lèze
Le marché de Lézat-sur-Lèze en chiffres
Le prix médian d’une maison à Lézat-sur-Lèze s’établit à 1 535 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 347 € le mètre carré.
Avec 100 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Lézat-sur-Lèze tourne autour de 153 731 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Lézat-sur-Lèze
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La médiane de 1 535 € le mètre carré donne le point de départ à Lézat-sur-Lèze ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 40 ventes par an, Lézat-sur-Lèze est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoLézat-sur-Lèze face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Lézat-sur-Lèze au prix médian des appartements, Tarascon-sur-Ariège se situe 20 % en dessous et Ax-les-Thermes 95 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Lézat-sur-Lèze
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 2 | 125 000 € | 1 453 €/m² | AV DES PYRENEES |
| 17 décembre 2025 | Maison | 127 m² | 6 | 255 000 € | 2 008 €/m² | LOT MALESHERBES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 160 m² | 6 | 293 700 € | 1 836 €/m² | RUE JACQUES DUPONT |
| 5 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 165 850 € | 1 106 €/m² | RUE JACQUES DUPONT |
| 26 novembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 282 500 € | 4 414 €/m² | CAICHAC D EN BAS |
| 14 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 118 000 € | 1 255 €/m² | RUE DE LA TOUR |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 95 000 € | 1 418 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 170 000 € | 1 932 €/m² | BD DE LA VICTOIRE |
| 20 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 256 500 € | 2 983 €/m² | CHE DE MONICART |
| 10 octobre 2025 | Maison | 178 m² | 3 | 350 500 € | 1 969 €/m² | DELAIRE ET VERGNETTE |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 100 000 € | 1 176 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 61 m² | 4 | 95 000 € | 1 557 €/m² | RUE DU 4 SEPTEMBRE |
| 23 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 195 000 € | 1 950 €/m² | BD SAINT AUBIN |
| 10 septembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 132 500 € | 1 440 €/m² | AV DES MOULINS |
| 14 août 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 231 000 € | 1 540 €/m² | CHE DE RESSEGAYRES |
| 11 août 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 50 000 € | 455 €/m² | BD SAINT AUBIN |
| 7 août 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 102 500 € | 1 102 €/m² | CHE DE MONICART |
| 24 juillet 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 236 800 € | 3 643 €/m² | PL DE LA MARNE |
| 7 juillet 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 90 000 € | 1 385 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 30 juin 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 100 000 € | 1 724 €/m² | RUE DES CAPUCINES |
Questions fréquentes, immobilier Lézat-sur-Lèze
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lézat-sur-Lèze ?
Le prix médian d’une maison est de 1 535 € le mètre carré à Lézat-sur-Lèze, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 347 €.
Q2Combien de biens se vendent à Lézat-sur-Lèze ?
40 ventes ont été enregistrées à Lézat-sur-Lèze sur douze mois, soit 8 appartements et 32 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Lézat-sur-Lèze ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Lézat-sur-Lèze ?
La maison moyenne vendue à Lézat-sur-Lèze fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 153 731 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Lézat-sur-Lèze ?
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Les maisons représentent 80 % des ventes enregistrées à Lézat-sur-Lèze sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Lézat-sur-Lèze avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026