Prix d'un maison à Lézat-sur-Lèze
À Lézat-sur-Lèze, le prix médian d'un maison est de 1 535 €/m², soit environ 153 500 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lézat-sur-Lèze
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Ax-les-Thermes ressort à 2 111 €/m², environ 38 % au-dessus, et Saint-Girons à 1 409 €/m², environ 8 % en dessous. Les 32 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 80 % des 40 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Lézat-sur-Lèze mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Lézat-sur-Lèze
Sur les ventes d'une maison à Lézat-sur-Lèze, la moitié se sont conclues entre 100 000 € et 240 500 €, pour un prix médian de 158 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 64 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 580 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 1 773 €/m² |
| 2024 | 31 | 1 375 €/m² |
| 2025 | 32 | 1 542 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 773 € à 1 542 €, soit −13 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Lézat-sur-Lèze s'étend sur 40,1 km², s'étage entre 197 et 315 m d'altitude et comptait 2 321 habitants au recensement de 2023.
Lézat-sur-Lèze est une commune française située dans le nord du département de l'Ariège, en région Occitanie. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Toulouse. Le bourg présente un patrimoine pittoresque avec ses ruelles, les vestiges de son abbaye bénédictine et les bords de la Lèze.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lézat-sur-Lèze » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lézat-sur-Lèze
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 311 € | 1 203 € – 1 381 € | 67 m² | 6 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lézat-sur-Lèze
Q1Quel est le prix d'une maison à Lézat-sur-Lèze en 2026 ?
À Lézat-sur-Lèze, le prix médian d'une maison est de 1 535 €/m², avec une fourchette de 1 100 € à 2 183 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Lézat-sur-Lèze ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 110 000 € (1er quartile) à 218 300 € (3e quartile), autour de 153 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lézat-sur-Lèze ?
Le prix médian d'une maison à Lézat-sur-Lèze se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 347 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lézat-sur-Lèze ?
La base DVF de la DGFiP recense 32 ventes de ce type à Lézat-sur-Lèze sur les 12 derniers mois.