Prix d'un maison à Pamiers
À Pamiers, le prix médian d'un maison est de 1 581 €/m², soit environ 153 357 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (139 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Pamiers
Au prix au m², une maison tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Pamiers, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 65 % de l'activité locale, 139 des 215 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Ax-les-Thermes ressort à 2 111 €/m², environ 34 % au-dessus, et Lavelanet à 920 €/m², environ 42 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Pamiers
Sur les ventes d'une maison à Pamiers, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 185 000 €, pour un prix médian de 145 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 549 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 146 | 1 646 €/m² |
| 2024 | 123 | 1 607 €/m² |
| 2025 | 139 | 1 518 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 646 € à 1 518 €, soit −7,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 139 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Pamiers s'étend sur 45,9 km², s'étage entre 256 et 473 m d'altitude et comptait 16 473 habitants au recensement de 2023.
Pamiers (Pàmias en occitan) est une commune française située dans le nord du département de l'Ariège, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du pays de l'Aguanaguès ou plaine d'Ariège, parfois appelé basse Ariège, ou piémont ariégeois. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Ariège, le Crieu, le Galage, l'Estrique, le ruisseau de la Galage et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pamiers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pamiers
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Pamiers
Q1Quel est le prix d'une maison à Pamiers en 2026 ?
À Pamiers, le prix médian d'une maison est de 1 581 €/m², avec une fourchette de 1 166 € à 1 974 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Pamiers ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 113 102 € (1er quartile) à 191 478 € (3e quartile), autour de 153 357 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Pamiers ?
Le prix médian d'une maison à Pamiers se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 359 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Pamiers ?
La base DVF de la DGFiP recense 139 ventes de ce type à Pamiers sur les 12 derniers mois.