Prix d'un maison à Ustou
À Ustou, le prix médian d'un maison est de 2 000 €/m², soit environ 128 000 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ustou
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Ax-les-Thermes ressort à 2 111 €/m², environ 6 % au-dessus, et Saint-Girons à 1 409 €/m², environ 30 % en dessous. Ce type de bien prend environ 65 % de l'activité locale, 32 des 49 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 3 types de biens mesurés à Ustou, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Ustou
Sur les ventes d'une maison à Ustou, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 148 500 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 47 et 72 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 726 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 1 752 €/m² |
| 2024 | 24 | 1 906 €/m² |
| 2025 | 32 | 2 134 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 752 € à 2 134 €, soit +21,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Ustou s'étend sur 98,3 km², s'étage entre 560 et 2 803 m d'altitude et comptait 281 habitants au recensement de 2023.
Ustou (en occitan Uston) est une commune française, située dans le département de l'Ariège en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Couserans, pays aux racines gasconnes structuré par le cours du Salat. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par l'Alet, le ruisseau de Bielle, le ruisseau Ossèse et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ustou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ustou
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ustou
Q1Quel est le prix d'une maison à Ustou en 2026 ?
À Ustou, le prix médian d'une maison est de 2 000 €/m², avec une fourchette de 1 281 € à 2 562 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 64 m² à Ustou ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 81 984 € (1er quartile) à 163 968 € (3e quartile), autour de 128 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ustou ?
Le prix médian d'une maison à Ustou se situe environ 32 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 519 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ustou ?
La base DVF de la DGFiP recense 32 ventes de ce type à Ustou sur les 12 derniers mois.