Prix d'un maison à Ax-les-Thermes
À Ax-les-Thermes, le prix médian d'un maison est de 2 111 €/m², soit environ 219 544 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ax-les-Thermes
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Girons à 1 409 €/m², environ 33 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Ax-les-Thermes, une maison arrive au 5e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 7 des 77 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Ax-les-Thermes
Sur les ventes d'une maison à Ax-les-Thermes, la moitié se sont conclues entre 162 250 € et 243 235 €, pour un prix médian de 190 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 526 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 1 750 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 231 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 175 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 750 € à 2 231 €, soit +27,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Ax-les-Thermes s'étend sur 30,3 km², s'étage entre 697 et 2 411 m d'altitude et comptait 1 285 habitants au recensement de 2023.
Ax-les-Thermes (prononcé [aks le tɛʁm]; en occitan la Vila d’Ax [la ˈβilɔ ˈðaks, la ˈβilɔ ˈðats]) est une commune française, située dans le sud-est du département de l'Ariège dans la région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du pays du Sabarthès, structuré par la haute vallée de l'Ariège en amont du pays de Foix avec Tarascon-sur-Ariège comme ville principale. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Ariège, la Lauze, l'Oriège et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ax-les-Thermes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ax-les-Thermes
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ax-les-Thermes
Q1Quel est le prix d'une maison à Ax-les-Thermes en 2026 ?
À Ax-les-Thermes, le prix médian d'une maison est de 2 111 €/m², avec une fourchette de 1 244 € à 2 533 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Ax-les-Thermes ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 129 376 € (1er quartile) à 263 432 € (3e quartile), autour de 219 544 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ax-les-Thermes ?
Le prix médian d'une maison à Ax-les-Thermes se situe environ 19 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 620 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ax-les-Thermes ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Ax-les-Thermes sur les 12 derniers mois.