Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Ax-les-Thermes
À Ax-les-Thermes, le prix médian d'un T4 est de 2 418 €/m², soit environ 178 932 € pour une surface moyenne de 74 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Ax-les-Thermes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Girons à 886 €/m², environ 63 % en dessous. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 3 des 77 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à Ax-les-Thermes, un T4 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 74 m², est environ 94 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 38 m². Le prix médian, 2 418 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Ax-les-Thermes
Sur les ventes d'un T4 à Ax-les-Thermes, la moitié se sont conclues entre 143 988 € et 198 265 €, pour un prix médian de 187 568 €.
La moitié des T4 vendus font entre 61 et 88 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 136 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 000 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 698 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Ax-les-Thermes s'étend sur 30,3 km², s'étage entre 697 et 2 411 m d'altitude et comptait 1 285 habitants au recensement de 2023.
Ax-les-Thermes (prononcé [aks le tɛʁm]; en occitan la Vila d’Ax [la ˈβilɔ ˈðaks, la ˈβilɔ ˈðats]) est une commune française, située dans le sud-est du département de l'Ariège dans la région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du pays du Sabarthès, structuré par la haute vallée de l'Ariège en amont du pays de Foix avec Tarascon-sur-Ariège comme ville principale. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Ariège, la Lauze, l'Oriège et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ax-les-Thermes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ax-les-Thermes
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Ax-les-Thermes
Q1Quel est le prix d'un T4 à Ax-les-Thermes en 2026 ?
À Ax-les-Thermes, le prix médian d'un T4 est de 2 418 €/m², avec une fourchette de 1 986 € à 2 838 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 74 m² à Ax-les-Thermes ?
Pour la surface moyenne observée (74 m²), le budget indicatif va d'environ 146 964 € (1er quartile) à 210 012 € (3e quartile), autour de 178 932 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Ax-les-Thermes ?
Le prix médian d'un T4 à Ax-les-Thermes se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 620 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Ax-les-Thermes ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Ax-les-Thermes sur les 12 derniers mois.