Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Foix
À Foix, le prix médian d'un T4 est de 1 091 €/m², soit environ 91 644 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Foix
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Ax-les-Thermes ressort à 2 418 €/m², environ 122 % au-dessus, et Lavelanet à 552 €/m², environ 49 % en dessous. Foix mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 6e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 16 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 11 % des 142 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 1 091 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 84 m² pour un T4, soit environ 42 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +13,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Foix
Sur les ventes d'un T4 à Foix, la moitié se sont conclues entre 81 570 € et 118 000 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 75 et 90 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 014 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 020 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 313 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 1 014 € à 1 313 €, soit +29,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Foix s'étend sur 19,3 km², s'étage entre 358 et 933 m d'altitude et comptait 9 934 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Fuxéen.
Foix [fwa] (en occitan Foish) est une commune française, ancienne capitale du comté de Foix, aujourd'hui préfecture du département de l'Ariège en région Occitanie. Au recensement de 2023, la ville comptabilisait 9 934 habitants, ce qui en fait une des plus petites préfectures de France. Elle est moins peuplée que Pamiers, qui est l'une des deux sous-préfectures.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Foix » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Foix
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Foix
Q1Quel est le prix d'un T4 à Foix en 2026 ?
À Foix, le prix médian d'un T4 est de 1 091 €/m², avec une fourchette de 968 € à 1 419 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 84 m² à Foix ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 81 312 € (1er quartile) à 119 196 € (3e quartile), autour de 91 644 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Foix ?
Le prix médian d'un T4 à Foix se situe environ 26 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 465 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Foix ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Foix sur les 12 derniers mois.