Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Foix
À Foix, le prix médian d'un T3 est de 1 495 €/m², soit environ 98 670 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Foix
Les 18 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 142 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Foix, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 66 m², est environ 11 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². Le prix médian, 1 495 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Ax-les-Thermes ressort à 2 620 €/m², environ 75 % au-dessus, et Lavelanet à 667 €/m², environ 55 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +13,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Foix
Sur les ventes d'un T3 à Foix, la moitié se sont conclues entre 79 250 € et 122 333 €, pour un prix médian de 91 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 77 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 34 | 1 491 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 337 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 643 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 491 € à 1 643 €, soit +10,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Foix s'étend sur 19,3 km², s'étage entre 358 et 933 m d'altitude et comptait 9 934 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Fuxéen.
Foix [fwa] (en occitan Foish) est une commune française, ancienne capitale du comté de Foix, aujourd'hui préfecture du département de l'Ariège en région Occitanie. Au recensement de 2023, la ville comptabilisait 9 934 habitants, ce qui en fait une des plus petites préfectures de France. Elle est moins peuplée que Pamiers, qui est l'une des deux sous-préfectures.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Foix » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Foix
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Foix
Q1Quel est le prix d'un T3 à Foix en 2026 ?
À Foix, le prix médian d'un T3 est de 1 495 €/m², avec une fourchette de 1 108 € à 1 733 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Foix ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 73 128 € (1er quartile) à 114 378 € (3e quartile), autour de 98 670 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Foix ?
Le prix médian d'un T3 à Foix se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 465 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Foix ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Foix sur les 12 derniers mois.