Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Foix
À Foix, le prix médian d'un T5+ est de 1 215 €/m², soit environ 151 875 € pour une surface moyenne de 125 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Foix
Foix mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 5e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 3 des 142 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 1 215 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 125 m² pour un T5+, soit environ 111 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Girons à 665 €/m², environ 45 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +13,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Foix
Sur les ventes d'un T5+ à Foix, la moitié se sont conclues entre 85 000 € et 179 100 €, pour un prix médian de 153 476 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 105 et 122 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 395 €/m² |
| 2024 | 3 | 824 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 140 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Foix s'étend sur 19,3 km², s'étage entre 358 et 933 m d'altitude et comptait 9 934 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Fuxéen.
Foix [fwa] (en occitan Foish) est une commune française, ancienne capitale du comté de Foix, aujourd'hui préfecture du département de l'Ariège en région Occitanie. Au recensement de 2023, la ville comptabilisait 9 934 habitants, ce qui en fait une des plus petites préfectures de France. Elle est moins peuplée que Pamiers, qui est l'une des deux sous-préfectures.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Foix » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Foix
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Foix
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Foix en 2026 ?
À Foix, le prix médian d'un T5+ est de 1 215 €/m², avec une fourchette de 844 € à 1 332 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 125 m² à Foix ?
Pour la surface moyenne observée (125 m²), le budget indicatif va d'environ 105 500 € (1er quartile) à 166 500 € (3e quartile), autour de 151 875 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Foix ?
Le prix médian d'un T5+ à Foix se situe environ 17 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 465 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Foix ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Foix sur les 12 derniers mois.