Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Saint-Girons
À Saint-Girons, le prix médian d'un T5+ est de 665 €/m², soit environ 75 810 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Saint-Girons
Le prix médian, 665 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 114 m² pour un T5+, soit environ 104 % de plus. Des 6 types de biens mesurés à Saint-Girons, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 2 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 2 % des 94 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Foix ressort à 1 215 €/m², environ 83 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Saint-Girons
Sur les ventes d'un T5+ à Saint-Girons, la moitié se sont conclues entre 62 250 € et 106 250 €, pour un prix médian de 84 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 83 et 136 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 885 €/m² |
| 2024 | 3 | 617 €/m² |
| 2025 | 2 | 558 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Girons s'étend sur 19,1 km², s'étage entre 387 et 1 200 m d'altitude et comptait 6 008 habitants au recensement de 2023.
Saint-Girons ([sɛ̃ʒiʁɔ̃], en gascon Sent Gironç) est une commune française située dans l'ouest du département de l'Ariège, en région Occitanie. Son nom fut donné en hommage à Girons d'Hagetmau, évangélisateur de la Novempopulanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Couserans, pays aux racines gasconnes structuré par le cours du Salat.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Girons (Ariège) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Girons
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Saint-Girons
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Saint-Girons en 2026 ?
À Saint-Girons, le prix médian d'un T5+ est de 665 €/m², avec une fourchette de 571 € à 879 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 114 m² à Saint-Girons ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 65 094 € (1er quartile) à 100 206 € (3e quartile), autour de 75 810 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Saint-Girons ?
Le prix médian d'un T5+ à Saint-Girons se situe environ 39 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 092 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Saint-Girons ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-Girons sur les 12 derniers mois.