Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Girons
À Saint-Girons, le prix médian d'un T2 est de 1 222 €/m², soit environ 53 768 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Girons
Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Saint-Girons, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 8 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 137 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 222 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 44 m² pour un T2, soit environ 22 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Ax-les-Thermes ressort à 2 619 €/m², environ 114 % au-dessus, et Lavelanet à 1 034 €/m², environ 15 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -9,9 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 44 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Girons
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Girons
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Girons en 2026 ?
À Saint-Girons, le prix médian d'un T2 est de 1 222 €/m², avec une fourchette de 1 036 € à 1 399 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Saint-Girons ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 45 584 € (1er quartile) à 61 556 € (3e quartile), autour de 53 768 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Girons ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Girons se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 082 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Girons ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Saint-Girons sur les 12 derniers mois.