Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saverdun
À Saverdun, le prix médian d'un T2 est de 1 723 €/m², soit environ 68 920 € pour une surface moyenne de 40 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saverdun
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Ax-les-Thermes ressort à 2 652 €/m², environ 54 % au-dessus, et Tarascon-sur-Ariège à 957 €/m², environ 44 % en dessous. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Saverdun, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 61 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Le prix médian, 1 723 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 40 m² pour un T2, soit environ 25 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saverdun
Sur les ventes d'un T2 à Saverdun, la moitié se sont conclues entre 67 000 € et 72 000 €, pour un prix médian de 68 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 43 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 619 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 811 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 610 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saverdun s'étend sur 61,5 km², s'étage entre 209 et 374 m d'altitude et comptait 4 808 habitants au recensement de 2023.
Saverdun (Savardun en occitan) est une commune française située dans le département de l'Ariège, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du pays de l'Aguanaguès ou plaine d'Ariège, parfois appelé basse Ariège, ou piémont ariégeois. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Ariège, le Crieu, le Galage, l'Aure, le Lansonne, l'Aure de Canté, le Galageot et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saverdun » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saverdun
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saverdun
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saverdun en 2026 ?
À Saverdun, le prix médian d'un T2 est de 1 723 €/m², avec une fourchette de 1 621 € à 1 818 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 40 m² à Saverdun ?
Pour la surface moyenne observée (40 m²), le budget indicatif va d'environ 64 840 € (1er quartile) à 72 720 € (3e quartile), autour de 68 920 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saverdun ?
Le prix médian d'un T2 à Saverdun se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 619 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saverdun ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saverdun sur les 12 derniers mois.