Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saverdun
À Saverdun, le prix médian d'un T3 est de 1 484 €/m², soit environ 89 040 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saverdun
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Ax-les-Thermes ressort à 2 620 €/m², environ 77 % au-dessus, et Saint-Girons à 1 046 €/m², environ 30 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 60 m², est environ 12 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². Le prix médian, 1 484 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 3 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 61 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 3 types de biens mesurés à Saverdun, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saverdun
Sur les ventes d'un T3 à Saverdun, la moitié se sont conclues entre 87 500 € et 100 495 €, pour un prix médian de 90 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 213 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 531 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 484 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saverdun s'étend sur 61,5 km², s'étage entre 209 et 374 m d'altitude et comptait 4 808 habitants au recensement de 2023.
Saverdun (Savardun en occitan) est une commune française située dans le département de l'Ariège, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du pays de l'Aguanaguès ou plaine d'Ariège, parfois appelé basse Ariège, ou piémont ariégeois. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Ariège, le Crieu, le Galage, l'Aure, le Lansonne, l'Aure de Canté, le Galageot et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saverdun » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saverdun
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saverdun
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saverdun en 2026 ?
À Saverdun, le prix médian d'un T3 est de 1 484 €/m², avec une fourchette de 1 234 € à 1 654 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à Saverdun ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 74 040 € (1er quartile) à 99 240 € (3e quartile), autour de 89 040 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saverdun ?
Le prix médian d'un T3 à Saverdun se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 619 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saverdun ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Saverdun sur les 12 derniers mois.