Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Pamiers
À Pamiers, le prix médian d'un T3 est de 1 240 €/m², soit environ 80 600 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Pamiers
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Ax-les-Thermes ressort à 2 620 €/m², environ 111 % au-dessus, et Lavelanet à 667 €/m², environ 46 % en dessous. Le prix médian, 1 240 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 65 m² pour un T3, soit environ 14 % de plus. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Pamiers, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 23 des 215 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -12,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Pamiers
Sur les ventes d'un T3 à Pamiers, la moitié se sont conclues entre 75 000 € et 103 000 €, pour un prix médian de 85 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 1 222 €/m² |
| 2024 | 24 | 1 307 €/m² |
| 2025 | 23 | 1 210 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 1 222 € puis 1 210 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Pamiers s'étend sur 45,9 km², s'étage entre 256 et 473 m d'altitude et comptait 16 473 habitants au recensement de 2023.
Pamiers (Pàmias en occitan) est une commune française située dans le nord du département de l'Ariège, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du pays de l'Aguanaguès ou plaine d'Ariège, parfois appelé basse Ariège, ou piémont ariégeois. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Ariège, le Crieu, le Galage, l'Estrique, le ruisseau de la Galage et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pamiers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pamiers
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Pamiers
Q1Quel est le prix d'un T3 à Pamiers en 2026 ?
À Pamiers, le prix médian d'un T3 est de 1 240 €/m², avec une fourchette de 1 067 € à 1 613 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Pamiers ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 69 355 € (1er quartile) à 104 845 € (3e quartile), autour de 80 600 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Pamiers ?
Le prix médian d'un T3 à Pamiers se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 359 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Pamiers ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Pamiers sur les 12 derniers mois.